Монеты России и СССР

Досрочный платеж по кредиту является выгодным вложением денег

Ну если 12%, то ровно на 500 рублей ежемесячно будет меньше капать процентов.
Ипотека у вас дороговатая. У меня 8,5%.
Правда у меня из полтинника вычтут проценты набежавшие на дату досрочки, но это ничего особо не меняет.
А вообще вы правы это вложения под 12% годовых. Выше любого депозита. Плюс капитализация если вырученные 500 рублей продолжать кидать на досрочки и за год будет уже не 12%, а 12,68%, за 2 года 13,49% , за 3 года 14,36% и так далее...

Кстати не учтены страховки. У меня это 0,35% (примерно) за год в сумме за 2 страховки.

Да, потому и затер свое сообщение, что с учетом страховки и капитализации получается больше, чем 12% годовых. Ипотека у меня под 11,5%. Раньше получалось досрочку делать, сейчас - не до жиру. В любом случае, в обороте пока деньги приносят больше, чем досрочка по кредиту.

Я бы два месяца прожил интересной жизнью.
Вот, к примеру, какие мероприятия я посетил бы в марте:

13 МАРТА, 19:00 Театр оперы и балета "ЛЮЧИЯ ДИ ЛАММЕРМУР" - 2 билета по 3000 = 6000 рублей
15 марта, Планетарий Полнокупольный фильм “Путешествие по Солнечной системе” - 2 билета по 200 = 400 рублей
17 МАРТА, 19:00 Театр оперы и балета "СИНДЕРЕЛЛА, ИЛИ СКАЗКА О ЗОЛУШКЕ" - 2 билета по 1500 = 3000 рублей
19 МАРТА, 19:00 Театр оперы и балета "Лебединое озеро" - 2 билета по 4000 = 8000 рублей

24 марта, Театр юного зрителя "Холодное сердце (Вильгельм Гауф)" - 2 билета по 400 = 800 рублей
29 марта, 19:00 Драматический театр "Алые паруса" - 2 билета по 1500 = 3000 рублей

Автобусный тур в Кунгурскую пещеру - 2 билета по 1700 = 3400 рублей
Экскурсия на Ретро-поезде - 2 билета по 850 = 1700 рублей
Выставка «Рене Магритт. Вероломство образов…» - 2 билета по 300 = 600 рублей

Это уже 26 900 рублей.
Так что на апрель бы осталось 23 100 рублей. Уже пришлось бы вести себя скромнее
Но это нельзя назвать выгодным вложением. Это просто распределить подарок судьбы, чтобы он запомнился на всю жизнь.

Да будет так

11,5% у меня тоже была ипотека. По гос программе в 2015 году. у меня тогда вклады были под 13%,14%,16%,19,5%,21,5%. Пока вклады были досрочек не делал. Были и долларовые вклады под 5%,9,5%. Когда вклады кончились ипотеку закрыл. Сейчас дают под 6% тем у кого родился второй ребёнок после 2018 года. Мне не дадут, а то бы я взял и досрочки вообще не делал.

Пермь культурная столица Европы

На Лючию ди Ламмермур иду в Мариинку в мае.
Классический образчик бельканто. Категорически рекомендую!
Правда, у меня билеты по тыще рублей.

не знаю, но по моему самый толковый совет будет...
заплати комуналку авансом, летом процентов на 10 по любасу подорожает.

А как такое возможно? Можно на счёт закинуть и они будут постепенно списываться по мере начисления коммуналки. Но от удорожания это никак не спасёт.

самый бестолковый совет-хоть лям положи-будет высчитываться по факту начисления и подорожания тарифов

в прошлом году мне прислали *долг* за эл-во-6500р с мелочью-чтобы не качать за эти жалкие копейки-нет смысла разбираться-нервы дороже-я пошёл в сбер и оплатил и забыл-в следующей же месячной квитанции указали что они мне должны эти самые 6500р в мелочью к оплате 0р 00к и вычли из этого аванса сумму за месячное потребление и осталось ещё деньги-которые вычли в следующие месяцы-но считали по факту подорожания тарифа-а не по замороженному фиксу

Не знаю у кого как, но у меня на воду, газ и электричество счетчики в квартире стоят, показания выше пишешь и всё, потом пишешь чисто символические и платишь копейки. В том году в июне так закинул и ставка известна - примерно 15 процентов на круг... всяко лучше этих тупых вкладов.
Но надо заранее знать на сколько тариф вырастет. ...и это у меня все счётчики в квартире.. У Вас не знаю...

Рекомендую в коммерческую недвижимость для сдачи в аренду.

у нас офисы пустуют.. много... а у Вас?

Торговые помещения всегда востребованы, с офисами сейчас сложно согласен

торговые тоже пустуют... тоже много...
был на днях в Берлине, там вообще 3.14здец... больше, чем у нас пустых торговых площадей... в центр правда особо не заезжал.

издеваешься?

с 2008 года полно этого г-на везде-пустует-сплошные аренды

такую крупную сумму я бы однозначно вложил только в золотой лом 583-585-несколько кило-на все деньги-если надолго и надо чтобы всегда в наличии и чтобы в любой момент можно было быстро продать и получить бумагу-а если срочно в любой момент бумага точно не понадобится-то однозначно раскидал бы по банкам-по 1000-1300 в каждый-чтобы в случае выпиливания банка-выплачивалась страховка без потерь-в среднем под 8% годовых-с ежемесячным зачислением на карту-даже с 3 мультов-это 20т в месяц-вполне нормально можно жить у нас на эти деньги-около 700р в день-уже нет нужды работать вообще-а уж с 10 мультов-это почти 70т в месяц-вполне рогато у нас можно жить на эти деньги-более 2т рублей в день

блин, в наше время пользоваться вкладами...

... жесть просто... про инфляцию совсем не слышали?

впрочем, повальная финансовая безграмотность населения - это тренд, который только сейчас как-то меняется..

Таким способом можно заранее платить по счётчикам.
Отопление, содержание жилья, охрана и все такое не получится, у меня это больше половины. Но вас понял.

...просто речь шла о совсем не большой сумме...

ну давай-расскажи нам-раз уж ты такой грамотный-как вложить выгодно и без риска-КРУПНУЮ сумму денег-например от тех же 3 мультов рублей-даже спонсоров найду и откаты тебе платить будут-раз уж ты такой финансовый гений блин-сам то хоть один миллион долларов уже заработал?

ты хоть 3 мульта рублей-в руках держал-своими-единовременно-что умничаешь?

я же писал-человек один-знакомый хороший-не бедный-именно трёху и раскидал-ради прикола-5 лет назад-по банкам-сейчас уже на счетах более пятёрки-получатся доходность порядка 14% годовых-вообще не напрягаясь и не думая ни о чём-и всё легально и застраховано

если-бы у меня была такая сумма-я бы сделал то же самое-а то сплошные грамотеи везде-с кредитами и/или ипотеками поголовно-а пальцы гнут-ещё и биткойны покупают и в прочие пирамиды вкладываются-нередко взятыми в кредит деньгами-умники блин

пример товарища лузера - это сильно!!!! 5 лет человек потерял, деньги просрал (мало, но просрал), хорош пример для подражания..
миллион долларов - не заработал, три мульта своими единовременно в руках - предел Ваших мечтаний?

я вообще не мечтаю о бумаге-у меня было сильно больше-в разы-чем 3м рублей-своих-единовременно-и это ещё при старом курсе-только нет в этом счастья-зато есть сплошная головная боль и постоянный стресс

ты от темы не уходи-если уж не лузер-а человек из 3м рублей за 5 лет сделал чуть более 5м рублей-ВООБЩЕ без усилий и напряжения и рисков-чисто по приколу-играючи-шутя

или ты знаешь способы круче-так давай замутим бизнес-спонсоры есть-чистый профит пополам-хоть 1-1.5% в месяц стабильного дохода-именно с крупной суммы-от тех же 3м рублей-гарантируешь-но чтобы строго без рисков и суеты-или как всегда-сплошные корявые понты и балабольство?

а то блин вы биткойны скупаете по 20т долларов и кредиты берёте у чертей банкиров-под 10-15% в месяц по факту-и микрозаймы под 2-3% в сутки-все в кредитах и в ипотеках по уши-что за всю оставшуюся жизнь точно не погасите-в принципе-а умничаете ещё-про выгодные инвестиции-при этом обижаетесь что называю вас открыто-тем кем вы являетесь на самом деле

5 миллионов за 5 лет из 3 миллионов - это 10% годовых с капитализацией.

8,5% ипотека это никак не "10-15% в месяц по факту", это 8,5% годовых + 0,35% страховка раз в год = 8,85% годовых.

опять вы путаете гоголя с гегелем-ну говорю же-это не ваше-вы даже в арифметике не разбираетесь

5 лет назад раскидано по банкам 3 мульта-сейчас образовалось чуть более 5 мультов-это в 1.7 раза больше-т.е. на 70%-следовательно профит-средний-14% годовых

и кредиты-потребительские-это одно-а ипотека-совсем другое-и я х з про какие 8.5% годовых речь-товарищ ТРИ ГОДА НАЗАД-в конце 15 года-взял на отшибе однушку-за 1.1-1.2м-в самом конце 18 года погасил её полностью-пахали они с женой как рабы на галерах-буквально-высокооплачиваемые специалисты в специфической сфере-не криминал-всё легально-почему они так быстро закрыли-дал им сбер крайне невыгодные условия-обманул по факту(ибо официальные зарплаты у них всего по 15-20т-классический уход от налогов у работодателя)-без права внесения крупных сумм для сокращения срока и/или уменьшения суммы платежей ежемесячных-или 30 лет онанируешь-копейки таскаешь раз в месяц-что-там вокруг 20-30т-и не факт что при жизни погасишь-или сразу заносишь всю сумму целиком-закрываешь полностью-досрочно-других вариантов нет

обошлась она им по факту чуть менее 4м-вот и посчитай-это сколько % в месяц-если за 3 года переплатили более чем в 3 раза

а если-бы была на самом деле такая халява-как ты говоришь-менее 9% годовых ипотека-то у нас все бы делали бизнес-брали однушки в ипотеку-бюджетные-на отшибе-скажем по 1-1.2 мульта-сдавали бы их даже по 8т в месяц-без учёта коммуналки-и спустя 10-12 лет-у тебя своя квартира-причём за чужой счёт-ибо каждый месячный платёж за аренду-ты заносишь банку за ипотеку-траты твои-около нуля-коммуналку всю платят арендующие-однако почему-то очень многие снимают жильё годами-хотя вполне могут потянуть такую ипотеку-и вот почему же-как ты считаешь?

Отнюдь.
Зависит от уровня инфляции.