Монеты России и СССР

у нас в ульяновске, вторичка на 30% просела.

думаю по россии в целом ситуация та же, самое главное в строящихся домах не брать, попасть можно, тяжело сейчас дома строятся.

Martyn

Мало, скоро везде на 50-70 процентов просядет

ясен пень, регионы проседают в два-три раза сильней московии.

дык ужо просела на эти цифири. кто в нормальных деньгах хранил бабло, счас может в те же деньги взять вдвое.
дальше врядли. тем боле власти снова ужесточили правила стройки и собираются вообще запретить торговать новостроем.
только построенными можно будет. это значительно скажется на цене. строить на свои никто не будет, значит кредиты. проценты по ним - в себестоимость. да и вся бодяга с получением кредита - в себестоимость. чиновников подсадят к каждому этапу, чтоб это крапивное семя кровь пила.
вообщем, будет весело.

вот как можно жить под золотым дождем:

Меньше чем через год после завершения реконструкции московских магистралей, благоустроенных прошлым летом, на этих улицах снова начались ремонтные работы. В этом году они обойдутся Москве в 2,6 млрд руб.
С декабря 2015 года по май 2016 года департамент капитального ремонта провел девять тендеров на «приведение в надлежащее состояние объектов благоустройства, транспортной инфраструктуры и инженерных сетей» на Варшавском, Каширском, Ленинградском, Ярославском и Можайском шоссе, проспекте Мира, улицах Долгоруковская, Люсиновская, Мытная и Рязанском проспекте, следует из материалов тендеров, размещенных на сайте госзакупок.
Все работы на этих магистралях проводятся в рамках программы «Моя улица», общая сумма новых контрактов по ним превысила 2,6 млрд руб. В прошлом году реконструкция и благоустройство этих же магистралей обошлись городскому бюджету почти в 10,2 млрд руб., подсчитал РБК на основе материалов на сайте госзакупок.
По результатам тендеров исполнителями работ на повторное благоустройство улиц стали те же компании, которые работали на этих объектах в прошлом году.
Крупнейшие подряды на «приведение в надлежащее состояние объектов благоустройства» Варшавского шоссе (778 млн руб.) и улиц Большая Тульская, Люсиновская, Павловская, Мытная (391,1 млн руб.) получили компании ООО «СК «Юнион» и ООО «Автодорстрой». Обе фирмы были связаны с выходцами из строительного холдинга «Универсстройлюкс», который принадлежит Алексею Бирюкову, родному брату вице-мэра Петра Бирюкова.

как вы думаете, смогут такие люди построить дешевое жилье?

gresnik

Через полгода поговорим, ты ссылку сохрани.

я сохрани?
это не ко мне, "спаси и сохрани" занимается другой товарисчь.

а я всехда пожалста, я ж вотон я, тута, на месте.

В Мурманске точно такая же тема.

в уе-уже так и просела собсно-даже больше

я за удешевление недвижки, с самого начала шухера, после шпиля конца 14 - начало 15гг, НО есть такая тема - у крупных госбанков полным полно ликвидности, девать ее не куда особенно, конечно может она пойти на фонду, а возможно будут выдавать ипотеку по ставке 7-9%, это остановит падение в рубле - факт, насчет роста я хз. Вообще этого не придерживаюсь, что выше написал, но стата говорит о том что люди стали активнее брать кабалу в этом году. В бакса цена зависит только от цены на жижу, следовательно роста не будет, а просадки еще возможны.

по моей деревни, вторичка просела на 15-20% от пиков конца 14-начала15, новострой просел на 10% максимум.

ЦБ предложил стимулировать граждан сдавать квартиры в аренду

Первый вице-премьер Игорь Шувалов, выступая на ПМЭФ, сказал, что правительство до конца года может предоставить налоговые льготы и вычеты для стимулирования развития рынка арендного жилья. «Мы сможем предоставить определенные налоговые льготы, вычеты. Мы это будем делать, и мы ожидаем от Министерства строительства и Минфина внесения соответствующих предложений по законодательству», — цитирует Шувалова ТАСС.
По словам Шувалова, для этого можно использовать законодательные конструкции, которые есть в США и других странах. «Это придется сделать, и чем быстрее, тем лучше. Я думаю, что до конца года надо такие решения принять», — отметил он.

на первый взгляд такой шаг поспособствует росту цен на квартиры, так как повысит доходность от сдачи.
но, зная, как у нас власть воплощает в жизнь принятые решения, станет только хуже.

В Госдуму внесен пакет законопроектов, фактически предлагающих объявить амнистию самовольным перепланировщикам жилья, если переделки не представляют угрозы, пишет «Российская газета». Поправки в Кодекс об административных правонарушениях освобождают от ответственности за нелегальную перестройку, сделанную до вступления в силу Жилищного кодекса (1 марта 2005 года). Тех, кто сделал перепланировку позднее этой даты и она не представляет угрозы жизни и зданию, могут простить, уточняет издание.
Депутаты также внесли в Жилищный кодекс другой проект поправок, упрощающих процедуру согласования перепланировки: предполагается установить типовые проекты, которые необходимо согласовать у чиновников, и утвердить перечень работ, не требующих согласований, сообщает «РГ».

gresnik

И кули это даст ?
Приходишь с документами и оказывается, ты перепланировку сделал неправильно, и впаивается тебе переделка того, что ты сделал и штраф.
Сдавайтесь и получите по штрафу.

За последний год в Москве на 52% увеличился реализованный спрос на квартиры в новостройках, сообщает столичное управление Росреестра. По итогам второго квартала 2016 года городской Росреестр зарегистрировал 7749 договоров долевого участия (ДДУ), в то время как за аналогичный период прошлого года по ДДУ купили только 5,09 тыс. объектов, следует из статистики Росреестра. По сравнению с первым кварталом текущего года продажи квартир в московских новостройках увеличились на 17,1%. Больше ДДУ в Росреестре зарегистрировали только в четвертом квартале 2014 года.
Сильный рост числа ДДУ связан с рекордным объемом предложения в новостройках Москвы, объяснили в риелторском агентстве «Метриум Групп». В настоящее время в продаже находится более 15 тыс. квартир на первичном рынке столицы, в то время как в июне прошлого года в реализации было только 6,5 тыс. лотов. Дополнительным фактором стали низкие цены на новые объекты, утверждает «Метриум»: по данным агентства, сейчас в столице можно найти квартиры дешевле 4 млн руб. в восьми проектах.
Одновременно c ростом числа ДДУ в Москве выросло общее количество регистраций прав перехода собственности на жилую недвижимость, следует из отчета Росреестра. Во втором квартале 2016 года в столице зафиксировано 34,5 тыс. сделок с жильем — это на 27,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 22,6% больше, чем за первые три месяца 2016-го. С начала года в Москве заключили 62,7 тыс. сделок с жильем — на 2,2% больше, чем в первом полугодии докризисного 2013 года.
В июне 2016 года московский Росреестр зарегистрировал 3,5 тыс. ипотечных договоров; за весь второй квартал число таких договоров достигло 10,9 тыс. Это на 28,2% больше, чем во втором квартале прошлого года, и на 41% больше, чем с января по март 2016-го, следует из материалов Росреестра. Увеличению спроса на ипотеку не помешал даже рост ипотечных ставок, которые в мае достигли 13% .


похоже на правду. ажиотажа никакого нет, но движуха наблюдается. зашевелился народ. если так дальше пойдет, август будет горячим. а сентябрь может стать началом ошутимого разворота.

так то да, об этом выше писал. В рублях похоже дешевле не будет, но насчет роста фз, надо бы ставочку по ипотеке опустить в нынешних условиях до 7-9% для роста, а сейчас похоже у кого вклады закончились под 15-20% годовых, стали перетекать в пеналы.

Aleksandr1988

Смотря где и что.

Элитка в рублях просядет делать нефиг, а эконом варианты понятное дело заморозят или оставят по той же в рублях цене.

свидетельство о праве собственности - прощай.
с 15 июля 2016 года перестали выдавать свидетельства. теперь, как в старые добрые времена, сделки будут без этой бумажки.

gresnik

И ничего не изменится, ненужная бумажка и не более того.
Всё равно главным документом является договор купли-продажи зарегистрированный.

все это от безделья. если юристы регпалаты не будут постоянно менять правила регистрации, то за что им платить зарплату?
боле десяти лет всех убеждали, что договор это просто бумажка, носитель буквов, а вершина сделки это свидетельство, только оно подтверждает переход права.
клоуны.

gresnik

Да ладно, да пофиг. По любасу твоё право регистрируется в палате и им известно кто собственник. Даже если ты потеряешь договор купли-продажи, то всё-равно останешься владельцем недвижимости. Просто сделали единую базу по всем и всё упростили, как за рубежом.

У меня мать покупала в Канаде таун просто по инету. Скаталась, посмотрела, деньги перевела на счёт риэлтора ( напрямую там никто не делает ) и всё. Приехала в нужный день ( после перевода средств ждала неделю на регистрацию ) , забрала ключи у риэлтора и въехала в дом. Проверить её собственность можно по инету через местную управу. К этому всё идёт. И хорошо, меньше бумажек и меньше волокиты.

Так и машины покупают, подъехал машину забрал, номера не меняют, просто в базе меняют владельца, а не хрень как у нас с придумыванием новых букавок.

Госпошлина в 2тр за смену собственника осталась или ее тоже....того....

bmstu

Не изменилась

Причем, насколько я понял, за выдачу справки теперь будут брать деньги и действовать она будет ограниченный срок.