Монеты России и СССР

предлагаю присоединить к Саратову кудрятник, чтобы закрепить достижения.

идет сокращение населения, никому эта недвижимость в провинции не нужна скоро будет. квартиры , дома стоят реально пустые уже , в европейской части россии, с коммуникациями, а молодежь едет в москву. но что-то и про китайцев и индусов скорее всего на уши лапшу вешают, что их по 2 миллиарда. их тоже не особо много, а то давно бы заполонили все пустое пространство. это как про потепление климата вещают летом, а как зима, то помалкивают . что-то не видно потепления климата сокращение населения идет во всем мире, но по бумагам все ок

Да ладно.
Нам за Москвой ещё тянуться и тянуться.

я Москву уже 15 лет как объезжаю. к хорошему надо тянуться. к загородке.

С 1 марта 2022 года будет разрешено строить индивидуальные жилые дома на землях сельскохозяйственного назначения, если это необходимо для нужд крестьянского (фермерского) хозяйства.
«Построить можно будет один дом размером не более 500 кв. м, соблюдая при этом площадь застройки — не более 0,25% территории. Регистрация будет проходить по правилам дачной амнистии до марта 2026 года.

что год 2022 нам готовит.

С 1 января 2022 года вступает в силу закон, согласно которому семьи с двумя и более детьми освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилой недвижимости независимо от того, сколько по времени она находилась в собственности. Мера применима при выполнении пяти условий, среди них наличие и размер иного недвижимого имущества у членов семьи.

С 1 января 2022 года меняется порядок представления гражданами декларации по форме 3-НДФЛ при продаже недорогого недвижимого имущества. «С нового года физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн руб., а иного имущества (транспорта, гаражей и т. д.) — до 250 тыс. руб. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ.

С 1 января 2022 года расширен перечень основных сведений, включаемых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

С 1 января 2022 года в Москве увеличится кадастровая стоимость объектов недвижимости, на основании которой происходит начисление налога на имущество, на 21,4 %.

С 1 января 2022 года вступят в силу поправки в Жилищный кодекс, ограничивающие возможность получения субсидии должниками по оплате услуг ЖКХ.

С 1 марта 2022 года земельные участки в статусе «временный» снимут с государственного кадастрового учета. Временными считаются участки, которые образованы и поставлены на кадастровый учет в период с 1 марта 2008 года до 1 января 2017 года, однако права на них до сих пор не зарегистрированы.

С 1 марта 2022 года изменяются правила пользования жилыми помещениями. Согласно приказу Минстроя России, для лиц, которые пользуются государственными квартирами по договорам социального найма, вводится обязанность немедленно сообщать о неисправностях самого жилого помещения или сантехники и другого оборудования в нем. Действующие в настоящее время правила требуют сообщать об этом только в случае необходимости.
Кроме того, новые правила вводят запрет на обшивку или остекление балконов нанимателями в квартирах и домах, которые используются по договору социального найма, договору специализированного жилого найма и договору найма жилого помещения из состава жилищного фонда социального использования.

В 2022 году во всех субъектах России пройдет государственная кадастровая переоценка всех земельных участков независимо от категории.
Государственная кадастровая оценка увеличит кадастровую стоимость участков и повысит размер налогов.

С 2022 года вступает в силу закон, который регулирует размеры машино-мест. Документом отменяется максимально допустимый размер парковочного места и определяется минимально допустимый размер, который теперь составит 5,3 на 2,5 м. Закон отменяет максимально допустимый размер машино-места, который сегодня составляет 6,2 на 3,6 м.

благодарю за внимание.

С января по декабрь 2021 года средняя стоимость долгосрочного найма однокомнатных квартир в столице выросла на 23%, двухкомнатных — на 26%, говорится в предоставленном редакции обзоре рынка аналитического центра ЦИАН. Это рекордный прирост за последние десять лет, подчеркивают в компании.
В первом полугодии ставки находились в стагнации, отмечают в ЦИАН, — основной рост пришелся на сентябрь и октябрь.

...

про счетчики.

Согласно закону, с 1 июля 2020 года установка «умных» счетчиков происходит за счет электросетевых компаний и гарантирующих поставщиков электроэнергии. С 1 января 2021 года многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию после строительства, должны быть в обязательном порядке оснащены «умными» приборами учета, а с 1 января нынешнего года установке подлежат только приборы учета нового типа.
Однако в августе 2021 года Министерство энергетики предложило продлить период, в течение которого электросетевые компании смогут заменить обычные счетчики «умными» без штрафа, до 1 января 2024 года.
законопроект, предусматривающий отсрочку введения штрафов за неустановку «умных» счетчиков до 1 января 2024 года, находится на рассмотрении в Госдуме во втором чтении. В первом чтении он был принят 17 декабря.

С 1 января 2022 года к владельцам участков, предназначенных для ИЖС, личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества и использующихся не по целевому назначению, будет применяться «повышенная» ставка земельного налога — до 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка. Это нововведение предусмотрено федеральным законом от 29.11.2021 № 382-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации».
Ранее в отношении всех земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, эта ставка не могла превышать 0,3% от их кадастровой стоимости.

Странно. Википедия утверждает (основываясь на документе Генеральный план муниципального образования «Город Саратов»), что площадь Саратова составляет 838,6 км²

Объем вложений в российские объекты недвижимости в 2021 году превысил 390 млрд руб. — это максимальный годовой результат за всю историю наблюдений, следует из предоставленного редакции обзора аналитиков международной консалтинговой компании Knight Frank.

Результаты 2021 года на 52% превзошли показатели 2020-го и на 49% — допандемийного 2019 года. Максимальная доля вложений в российскую недвижимость — 65% — в 2021 году пришлась на участки под девелопмент. В 2020 году сегмент также лидировал в общем объеме инвестиций, но с меньшей долей (49%).
В участки под девелопмент в 2021 году было инвестировано 255 млрд руб. По оценке Knight Frank, это самый высокий показатель для сегмента за всю историю статистики. «Среди девелоперов, вложивших наибольший объем средств в участки под застройку, — MR Group (21,7 млрд руб.), ГК «ПИК» (17,9 млрд руб.), Sminex (17 млрд руб.), — отмечается в исследовании Knight Frank. — В дальнейшем ожидается сохранение высокой доли сегмента площадок под девелопмент в общем объеме инвестиций, однако сокращение доступных и ликвидных участков, которое в том числе было фактором смещения подобного спроса из Москвы в Санкт-Петербург, заставит девелоперов конкурировать за право застройки».
Второе место по объемам инвестиций в 2021 году занимает сектор складской и логистической недвижимости — его доля составила 14% (в 2020 году — 16%). Сумма вложений в сегмент по итогам года превысила 56 млрд руб. На третьем месте с долей в 13% — офисная недвижимость, годом раньше ее доля составляла 27%. Четвертое место с 6% занимает торговый, пятое с 2% — гостиничный сектор (доля обоих с 2020 года не изменилась).

некуда народу деньги складывать. только недвига и осталась. все остальное - миражи.

В 2021 году в Москве зарегистрировано 170,94 тыс. договоров купли-продажи и мены жилья, следует из отчета столичного управления Росреестра. Это абсолютный годовой рекорд сделок на рынке вторичного жилья за всю историю ведомства — с 2009 года.
Относительно итогов 2020 года, когда был зафиксирован предыдущий рекорд (148 тыс.), число сделок со вторичным жильем в Москве выросло на 14,8%.

элитка в дефиците.

Средняя стоимость 1 кв. м элитного первичного жилья Москвы в 2021 году выросла на 51% — это рекордный прирост цены за всю историю рынка, следует из поступившего в редакцию исследования аналитиков международной консалтинговой компании Knight Frank.
Средний «квадрат» в предложении элитных столичных новостроек к концу декабря 2021 года, по оценке компании, стоил 1,34 млн руб. При этом предложение в 2021-м сократилось до 1,3 тыс. квартир и апартаментов — минимума за последние шесть лет (-39% к показателям конца 2020 года).

особо охраняемые зоны пустили в оборот.

В России сняли запрет на приватизацию участков во втором поясе зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (ЗСО). Соответствующий законопроект Госдума приняла в третьем, окончательном чтении.

Верховный суд (ВС) 15 февраля рассмотрит кассационную жалобу столичного правительства и Департамента городского имущества (ДГИ) Москвы на судебный отказ признать самовольной постройкой один из объектов. Об этом сообщает информагентство РАПСИ.
Высшая инстанция даст разъяснение, можно ли признать здание самовольной постройкой, несмотря на то что права собственности на него официально зарегистрированы.
Высшая инстанция не исключает, что статус самовольной постройки может быть присвоен объектам, на которые уже оформлено право собственности

в госпинспекцию прибежала золотая антилопа. бабло так и сыпется у нее из под ног.

В Москве начали проверки апартаментов
Госинспекция по недвижимости Москвы проверит 600 зданий с апартаментами
Госинспекция по недвижимости проверит около 600 объектов на законность их строительства. Часть зданий могут признать самостроем.

Хорошие новости, как потенциальный продавец нормальной квартиры, я приветствую. Аппартаменты тащат рынок нормального жилья вниз.

это пока продавец.
а станешь покупателем, захочешь подешевле.

Захочу подешевле, куплю в Нью-Йорке или в Майами:)

вот теперь и понятно, кто тянет рынок вниз. ликвидировать их нужно очень точечным и экологически чистым ударом.

На территории бывшей промзоны «Владыкино» в районе Отрадное (СВАО) возведут около 220 тыс. кв. м общественно-деловой застройки, сообщается в пресс-релизе столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений (есть в редакции).
Площадь участка бывшей промзоны «Владыкино», на котором будут проведены работы, составляет более 7 га. С одной стороны территория ограничена Московским центральным кольцом (МЦК), а с другой — Сигнальным проездом. Весь участок займут общественно-деловые постройки, спортивные центры, а также гостиница площадью более 90 тыс. кв. м. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, инвестиции в редевелопмент составят 23 млрд руб.

реновация заработала.

В 2021 году в Москве поставили на кадастровый учет более 10,7 млн кв. м жилой недвижимости в новостройках. Это рекордный показатель за последние четыре года, говорится в сообщении столичного управления Росреестра (есть в редакции).
На учет в прошлом году поставили 330 многоквартирных домов, 83 из них — по программе реновации. Совокупная площадь зарегистрированного в 2021 году жилья в 1,6 раза выше показателя 2020 года (6,68 млн кв. м). Относительно итогов 2019 года (8,65 млн кв. м) рост составляет 1,2 раза, 2018-го — 1,4 раза (было 7,33 млн кв. м).

Московский скоростной диаметр
В конце января столичные власти приняли решение объединить Северо-Восточную и Юго-Восточную хорды в новую городскую магистраль — Московский скоростной диаметр (МСД). По словам Собянина, по своим масштабам и значению он будет сопоставим с МКАД.
Трасса длиной 68 км свяжет крупнейшие вылетные магистрали — Северо-Западную хорду, Дмитровское, Алтуфьевское, Ярославское, Щелковское шоссе, шоссе Энтузиастов, Рязанский и Волгоградский проспекты, Южную рокаду, Каширское и Варшавское шоссе. В районе станции «Новохохловская» с МСД можно будет выехать на Третье транспортное кольцо (ТТК).
На севере его продолжением станет федеральная трасса М11 «Москва — Санкт-Петербург». На востоке — будущая трасса М12 «Москва — Казань». На юге — федеральная трасса М2 «Крым» и новая магистраль «Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе».

Зашел на ЦИАН, а там на все, что было выставленно в Москве (однушки) плюс 1-2 млн. руб.