Монеты России и СССР

строили, строили и наконец, обанкротились.

Китайские власти попросили местных чиновников подготовиться к возможному краху застройщика Evergrande, сообщила The Wall Street Journal со ссылкой на источники. Им было рекомендовано собрать группы бухгалтеров и юристов для изучения финансов, связанных с деятельностью Evergrande в своих регионах, сообщает газета. По словам источников издания, это свидетельствует о нежелании властей КНР оказывать финансовую помощь компании, обремененной крупными долгами.
Регуляторы рекомендовали чиновникам договориться с местными государственными и частными застройщиками о возможном завершения жилых объектов Evergrande, а также подготовиться к возможным беспорядкам.
Общая сумма обязательств Evergrande, включая кредиторскую задолженность, составляет около 1,97 трлн юаней ($305 млрд), что соответствует примерно 2% от ВВП Китая. В начале этой недели один из крупнейших девелоперов Китая уже пропустил выплату процентов по займам двум банкам.

долгов на 305 ярда баксов. баржами штоль им деньги возили?

Москва впервые вошла в список городов категории «А» международной организации Carbon Disclosure Project (CDP). В основе рейтинга лежат данные о содержании в атмосфере мелких твердых частиц (PM2.5). Эта независимая организация ведет крупнейшую в мире базу данных по выбросам парниковых газов и оценивает влияние компаний, городов и регионов на экологическую обстановку.
Эксперты CDP высоко оценили климатическую политику Москвы. Они признали город одним из самых передовых в мире, благодаря публичному раскрытию информации о выбросах парниковых газов и предоставлению общегородской инвентаризации выбросов в соответствии с международными стандартами.
Стоит отметить, что Москва вошла в число лучших столиц по качеству воздуха за 2020 год, опередив Париж, Вену и Берлин. Всего в отчет о качестве воздуха включены сведения о состоянии атмосферы в 92 городах.

Чистый воздух нуждается в налоге.

Писец Тарханкуту.

Президент России Владимир Путин попросил ускорить расселение россиян из аварийного жилья. Об этом он сказал на совещании по экономическим вопросам в режиме видеоконференции. На встрече присутствовали министр финансов Антон Силуанов, губернатор Челябинской области Алексей Текслер, мэр Москвы Сергей Собянин и полпред президента в ЦФО Игорь Щеголев.
Политик попросил запустить новую программу расселения жилья и добавить в нее дома, которые были признаны аварийными на январь 2021 года. По словам Путина, ряд жителей этих домов должны получить современное жилье уже в следующем году. «Прошу учесть это в проекте бюджета», — указал российский лидер.
По действующей сейчас программе расселяются здания, признанные аварийными до января 2017 года. К новой программе, по которой будут расселять дома, признанные аварийными к началу нынешнего года, с 2022-го присоединятся регионы, которые завершили расселение аварийных домов по программе до 2017 года.

самая тупая идея. очевидно, что это создаст основу для национальных кварталов и по населению. вот что происходит, когда за дело берутся егэшники, которые о жизни не знают ничего. получается дерьмо.

Основная цель создания города Спутник — появление самого комфортабельного и современного городского пространства на Дальнем Востоке. Об этом «РИА Новости» рассказал глава Минвостокразвития Алексей Чекунков.
«Одной из интересных идей, мне кажется, было бы создать в рамках этого пространства (города Спутника) тематические кварталы стран Азиатско-Тихоокеанского региона. Например: японский квартал, китайский квартал, корейский квартал, которые мы могли бы дать возможность спроектировать и реализовать архитекторам и девелоперам из соответствующих стран», — сказал он. Министр отметил, что это должно сделать город центром современной архитектурной мысли Азиатско-Тихоокеанского региона.

оно понятно, хочется людям поиметь денег на стройке и с подрядчиков. в свое время лужкову постоянно предлагали начать строить такие национальные гетто, где начнут концентрироваться азиаты. ума хватило на это не пойти. для нонешних ум не нужен, нужен хайп.
города еще нет, но всякая шушера и провокаторы уже слетаются, как мухи, со своими идеями.

На территории бывшей промзоны «Сити-Север» на улице Антонова-Овсеенко в Пресненском районе Москвы (Центральный АО) планируется построить общественно-деловые, офисные объекты и апартаменты, говорится в пресс-релизе столичного департамента инвестиционной и промышленной политики.
Работы будут выполнены на участке 4,6 га. В состав новой застройки войдут 580 тыс. кв. м объектов общественно-делового значения, 422 тыс. кв. м офисных помещений, учебный центр площадью 7,7 тыс. «квадратов», а также апартаменты площадью 150 тыс. кв. м.
По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, инвестиции в редевелопмент составят 130 млрд руб.

забавно, что уже принято решение о запрете аппартаментов, как вида. с построенными не знают что делать, то в жилые кидаются переводить, то чуть ли не под снос.

8 октября Кабмин утвердил постановление, которое до начала следующего года разрешает пересматривать стоимость уже заключенных контрактов на капремонт в жилых домах в связи с повышением цен на стройматериалы. Согласно постановлению, цена договора может быть увеличена не более чем на 25%.
С предложением учитывать рост цен на стройматериалы при капремонте в начале июля выступил замглавы Минстроя Максим Егоров. По его словам, стало «действительно тяжело» из-за роста стоимости стройматериалов.

забавная у нас инфляция. 7%, но стоимость можно поднимать на 25%. выходит, что таким шагом именно власть разгоняет инфляцию дальше.
ну и сама двухходовка понятна. следующий шаг - ах,ах,ах, придется поднимать плату сбора за капремонт. конечно же, в пределах инфляции. не более, чем на 50%.

о, как легко предсказывать в россии про повышение цен.
мишустин подписал постановление о повышении сборов за капремонт с 01 января 2022 года.
все идет по плану.
скважина "российский народ" качает исправно и не иссякает.

Владельцам садовых участков станет проще подключать их к электросетям, заявил на совещании с вице-премьерами глава правительства Михаил Мишустин. Сообщение об этом опубликовано на сайте кабинета министров.

Правительство готовит документ, который сделает процесс присоединения садовых участков к энергосетям более доступным и быстрым.
«Во-первых, владелец участка теперь может самостоятельно подать заявку на подключение. Ранее это приходилось делать через садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество, и уже оно обращалось в сетевую организацию. Это существенно замедляло процесс техприсоединения», — говорится в сообщении.
Вторая мера — все коммуникации будут подводиться непосредственно к участку, тогда как сейчас сетевые компании обязаны проводить их только к границам садового товарищества. «Решение касается дачников, которые подают заявки на подключение энергопринимающих устройств мощностью не более 15 КВт», — уточнили в правительстве.
«Люди получат более понятные и прозрачные правила, не будут зависеть от настроения и личных отношений с правлением СНТ», — пообещал Мишустин.

Сергей, вопрос, как к спецу по недвижимости. А у владельцев апартаментов, есть сбор на кап. ремонт или это размыто в управляющих расходах?

на нежилые, которые расположены на первых этажах жилых домов, сбор есть.
на чисто нежилые, а аппарты это нежилье, скорей всего нет. они просто не входят в эту программу. капремонт это же программа для жилья.

давно пора было отжать у снт 0.4, кормушку для паразитов.

Росреестр советует россиянам запретить заочные сделки со своим жильем и их электронную регистрацию, чтобы обезопасить себя от потери недвижимости.

«Подайте заявление в Росреестр о запрете регистрации сделок без личного участия (это можно сделать, например, через МФЦ). Запись об этом внесут в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН). Если кто-то захочет продать вашу квартиру, например по доверенности, поданные им документы рассматриваться не будут», — советуют в ведомстве.
Кроме того, в Росреестре рекомендуют не разрешать электронную регистрацию сделок. Провести сделку с недвижимостью можно через Интернет, с помощью электронной подписи. При этом уточняется, что в 2019 году этот порядок ужесточили: мошенники ухитрялись оформлять электронные подписи на настоящих собственников, а затем продавали жилье. Теперь оформить сделку через Интернет можно, только если владелец предварительно письменно сообщил в Росреестр, что разрешает электронные сделки (можно разрешить это как для одного объекта недвижимости, так и для всех сразу).

В России 18 октября вступили в силу новые правила подключения к газораспределительным сетям земельных участков. Соответствующее постановление премьер-министра России Михаила Мишустина было в сентябре опубликовано на сайте правительства.

Согласно принятым правилам, догазификация возможна в тех населенных пунктах, где есть газораспределительная инфраструктура. Программа доступна только для тех, кто пользуется газом для личных нужд, и не распространяется на тех, кто планирует использовать газ в коммерческих целях.
Сроки подведения газа к домовладению будут зависеть от его удаленности от газораспределительной инфраструктуры.
Чтобы подключить земельный участок к сети, необходимо направить оператору газификации заявку. Это можно сделать через портал госуслуг, в МФЦ или на сайте газораспределительной организации. К заявке необходимо приложить ситуационный план, топографическую карту, свидетельство о праве собственности.

к 2000 году каждая семья будет иметь отдельную квартиру.

К 2030 году обеспеченность жилой недвижимостью в России должна достигнуть 33,8 кв. м на человека. Соответствующие данные приводятся в проекте стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года, который подготовил Минстрой.

Потом это подкорректировали едрососы в 2008 году в своей Концепции социально-экономического развития России до 2020 года http://static.government.ru/media/files ... GzrnAX.pdf:

Получилось как всегда.

наташа, мы все уронили. иди и подавай на банкротство.

За первые пять месяцев этого года в России обанкротился 91 застройщик. Они строили 165 многоквартирных домов общей жилой площадью более миллиона квадратных метров, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Рейтингового агентства строительного комплекса.

Несколько десятков потомков репрессированных в сталинские годы обратились в Верховный суд с требованием вернуть жилье, конфискованное у их родителей и родственников. Речь идет в том числе о квартирах в центре Москвы.
Автором иска является Алиса Мейсснер. Ее мать в 1941 году была выслана сначала в Карагандинскую область (Казахская ССР), а затем в Кировскую область, где и родилась сама Мейсснер. Она указала в иске, что в соответствии с законом «О реабилитации жертв политических репрессий» реабилитированные, члены их семей и проживавшие с ними родственники могут вернуться в те местности и населенные пункты, в которых они проживали до незаконно вынесенных решений, и получить жилье.
В случае с Мейсснер ее мать жила в Москве на Октябрьской улице (расположена между Театром российской армии и Сущевским Валом). У большинства из 46 заявителей, которые присоединились к иску, репрессированные родители жили либо в центральной части Москвы, либо в Ленинграде.

ракушки поставили на бабло.

Правительство определило стоимость использования принадлежащих государству земельных участков под гаражами-«ракушками», которые не относятся к капитальным сооружениям, сообщили 18 октября в пресс-службе Росреестра. Плата за использование таких участков будет привязана к размеру земельного налога.
В ведомстве напомнили, что земельные участки под гаражами-«ракушками» не оформляются в собственность или в аренду. Платить за пользование землей граждане будут исходя из суммы земельного налога, рассчитанной с учетом площади, которую занимает гараж.

Вице-мэр Москвы назвал ситуацию с апартаментами «колоссальной проблемой»

Обеспечение построенных в Москве апартаментов социальной инфраструктурой и, соответственно, решение вопроса с пропиской в них, невозможно без изменения законодательства, застройщики злоупотребляли разрешениями, выдававшимися на строительство гостиниц, заявил в интервью РБК вице-мэр Москвы Андрей Бочкарев, курирующий стройкомплекс.
Весной группа сенаторов и депутат внесла в Госдуму законопроект, который должен определить статус апартаментов, условия проживания в таком типе жилья, а также регулировать возникающие в связи с этим правоотношения. Но пока инициатива не дошла до первого чтения в палате.
На вопрос, нужно ли разрешить покупателям апартаментов в них прописываться, Бочкарев ответил, что это «сложная развилка»: «Потому что прописка сразу налагает на город обязательства по обеспечению социальной инфраструктурой. А объекты построены в тех местах, где мы школу, поликлинику и детский сад построить не можем. Это физически невозможно».

а если человек , например взял квартиру в ипотеку лет на 20, с ежемесячным платежом 15 т.р. он и через 15-20 лет будет платить эти 15 тыс. рублей в месяц, даже если случится огромная инфляция и зарплата минимальная, например будет в месяц 5 млн. рублей через 15 лет? он все равно будет должен именно эту сумму? или сумма выплат корректируется с учетом инфляции спустя время?

если договор без плавающей ставки мибор, либор и т.д, то да, именно ту сумму которая была изначально. Но в договорах всех есть один хитрый пункт, где банк может пересмотреть ставку, но через суд такое не пройдёт. Были прецеденты в 2014 году.

председатель правления ВТБ Анатолий Печатников:
Трендом этой осени Анатолий Печатников назвал корректировку цен на рынке недвижимости мегаполисов. На первичном рынке стоимость 1 кв. м постепенно снижается, а на вторичном — стабилизируется. По оценке аналитиков «Метр квадратный» (проект группы ВТБ), в октябре средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Москвы уменьшилась на 2,3% — до 277 тыс. руб., в Московской области — на 0,8%, до 148 тыс. руб. На рынке Санкт-Петербурга рост цен остановился, а в Ленобласти средняя цена «квадрата» сократилась на 0,3% — до 122 тыс. руб. В остальных регионах в октябре произошло снижение цен: на первичке оно составило 1% — до 82–83 тыс. руб. На вторичном рынке цены в целом по стране практически прекратили рост, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, где они прибавили в октябре 1–2%.

Правительство России утвердило индексы изменения платы за коммунальные услуги в среднем по регионам на 2022 год. Соответствующее распоряжение кабинета министров опубликовано на портале правовой информации.
Согласно постановлению, в первом полугодии 2022 года плату за коммунальные услуги индексировать не будут. Во втором полугодии индексация будет варьироваться от 2,9% до 6,5% в зависимости от региона, говорится в документе.
Наименьшие показатели предполагаются в Свердловской области (2,9%), Марий Эл (3,2%) и Чукотском автономном округе (3,3%). Наибольшая индексация ожидается в Чечне (6,5%), Санкт-Петербурге (6,3%), Севастополе, Крыму и Татарстане (по 6,2%), а также в Москве, Якутии и Дагестане (6%), следует из постановления.

вообщем, как обычно, процентов на сорок.