Понизить репутацию пользователю за это сообщение?

Монеты России и СССР

Самара нумизмат - форум
В целях повышения безопасности учётных записей пользователей на форуме установлен срок действия пароля и ужесточены требования к сложности паролей.




Часовой пояс: UTC + 3 часа





В целях повышения безопасности учётных записей пользователей на форуме установлен срок действия пароля и ужесточены требования к сложности паролей.


 [ Сообщений: 2617 ]  На страницу Пред.  1 ... 52 ... 101, 102, 103, 104, 105
Автор Сообщение
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 09-06-2021 00:36:06 
Эксперт

Зарегистрирован: 15-02-2009 17:25:46
Сообщения: 68679
Город: ссср
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 789,00 Lv (96 раз.)
Имя: Сергей
Тема: звание Эксперт действительно по теме "Нотгельды Германии".
vovs77 писал(а):
и что я ему все подписал. то есть либо газета, либо тупо подделал мою подпись.

так вроде как он открыто об этом заявляет.
по хорошему, надо бы найти этого кадастрового инженера, кто реально на земле работал.

_________________
боны разных стран
серебро германия, австрия, чехословакия, словакия
карта сбера ************8548, на другие не оплачивать.


Вернуться к началу
   
 

В целях повышения безопасности учётных записей пользователей на форуме установлен срок действия пароля и ужесточены требования к сложности паролей.

Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 09-06-2021 09:45:35 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20-05-2010 16:27:12
Сообщения: 4575
Город: spb
Пол: Мужской
Благодарил (а): 360,00 Lv (9 раз.)
Поблагодарили: 23,00 Lv (5 раз.)
gresnik писал(а):
vovs77 писал(а):
и что я ему все подписал. то есть либо газета, либо тупо подделал мою подпись.

так вроде как он открыто об этом заявляет.
по хорошему, надо бы найти этого кадастрового инженера, кто реально на земле работал.

в пкк прчерки, где фамилия инженера

_________________
мы все умрём


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 09-06-2021 10:23:47 
Эксперт

Зарегистрирован: 15-02-2009 17:25:46
Сообщения: 68679
Город: ссср
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 789,00 Lv (96 раз.)
Имя: Сергей
Тема: звание Эксперт действительно по теме "Нотгельды Германии".
vovs77 писал(а):
gresnik писал(а):
vovs77 писал(а):
и что я ему все подписал. то есть либо газета, либо тупо подделал мою подпись.

так вроде как он открыто об этом заявляет.
по хорошему, надо бы найти этого кадастрового инженера, кто реально на земле работал.

в пкк прчерки, где фамилия инженера

надо понимать, в чем суть претензии. если только про согласие соседей, это одно. если есть претензии по границе, это другое. границу можно оспорить только встречным вызовом кадастрового инженера, который отобьет точки и укажет расхождения, если они есть.
тогда соседа можно будет и судом припугнуть.

_________________
боны разных стран
серебро германия, австрия, чехословакия, словакия
карта сбера ************8548, на другие не оплачивать.


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 09-06-2021 11:06:01 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20-05-2010 16:27:12
Сообщения: 4575
Город: spb
Пол: Мужской
Благодарил (а): 360,00 Lv (9 раз.)
Поблагодарили: 23,00 Lv (5 раз.)
gresnik писал(а):
vovs77 писал(а):
gresnik писал(а):
vovs77 писал(а):
и что я ему все подписал. то есть либо газета, либо тупо подделал мою подпись.

так вроде как он открыто об этом заявляет.
по хорошему, надо бы найти этого кадастрового инженера, кто реально на земле работал.

в пкк прчерки, где фамилия инженера

надо понимать, в чем суть претензии. если только про согласие соседей, это одно. если есть претензии по границе, это другое. границу можно оспорить только встречным вызовом кадастрового инженера, который отобьет точки и укажет расхождения, если они есть.
тогда соседа можно будет и судом припугнуть.

у меня стоит забор с прошлого апреля. он еще собственником даже не был. по границам без нарушений. межевание от 01.02.2021, в вацапе пишет, ты ко мне залез - двигай забор. так что реально пока никаких нарушений по границе нет, только по межеванию и, возможно, подделке подписи (?) в росреестр позвонил, дал номера участков, сказали. завтра перезвонят. росреестр включает пока шланга, типа у них такое в первый раз :)

_________________
мы все умрём


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 09-06-2021 11:17:02 
Эксперт

Зарегистрирован: 15-02-2009 17:25:46
Сообщения: 68679
Город: ссср
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 789,00 Lv (96 раз.)
Имя: Сергей
Тема: звание Эксперт действительно по теме "Нотгельды Германии".
vovs77 писал(а):
у меня стоит забор с прошлого апреля. он еще собственником даже не был. по границам без нарушений. межевание от 01.02.2021, в вацапе пишет, ты ко мне залез - двигай забор. так что реально пока никаких нарушений по границе нет, только по межеванию и, возможно, подделке подписи (?) в росреестр позвонил, дал номера участков, сказали. завтра перезвонят. росреестр включает пока шланга, типа у них такое в первый раз

а у тебя то что по докам? участок стоит в реестре, границы точками отбиты?
ибо часто встречается ситуация, когда соседи идут волной, от одного участка к другому, и каждый по 10 см прикусывает. 10 участков, ужо метр.
и вот дошли до твоего соседа, у него по бумагам площадь такая, а в натуре получается меньше. а он то хочет свою площадь получить. туда, где уже отмежевали, он лезть не может. лезет туда, где еще не провели, типа вы потом сами дальше мучайтесь.

_________________
боны разных стран
серебро германия, австрия, чехословакия, словакия
карта сбера ************8548, на другие не оплачивать.


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 09-06-2021 11:27:18 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20-05-2010 16:27:12
Сообщения: 4575
Город: spb
Пол: Мужской
Благодарил (а): 360,00 Lv (9 раз.)
Поблагодарили: 23,00 Lv (5 раз.)
gresnik писал(а):
vovs77 писал(а):
у меня стоит забор с прошлого апреля. он еще собственником даже не был. по границам без нарушений. межевание от 01.02.2021, в вацапе пишет, ты ко мне залез - двигай забор. так что реально пока никаких нарушений по границе нет, только по межеванию и, возможно, подделке подписи (?) в росреестр позвонил, дал номера участков, сказали. завтра перезвонят. росреестр включает пока шланга, типа у них такое в первый раз

а у тебя то что по докам? участок стоит в реестре, границы точками отбиты?
ибо часто встречается ситуация, когда соседи идут волной, от одного участка к другому, и каждый по 10 см прикусывает. 10 участков, ужо метр.
и вот дошли до твоего соседа, у него по бумагам площадь такая, а в натуре получается меньше. а он то хочет свою площадь получить. туда, где уже отмежевали, он лезть не может. лезет туда, где еще не провели, типа вы потом сами дальше мучайтесь.

у меня межевания нет. я забор по докам ставил, с правой стороны у соседа стоял уже лет 30. от него 25м как раз отступил. у меня ровно 1000м2. у соседа который председатель участок через один слева, спорный у нас посередине. он сначала сделал межевание своего участка, ровно 1000м2, потом как то начал оформлять ничейный. и вот результат. по его межеванию вышло 944м2. так что кусали от этого участка все трое соседей, и он то же, но до того, как он его начал оформлять. мне честно говоря на эти метры все равно (там думаю максимум 40м2 - заправить бак и в магнит один раз съездить), забор конечно двигать не охота, меня сам факт подделки документов раздражает. при том, что он мне с двух номеров всякие лягушачьи счета выставлял в январе как раз, то есть связь была. и голосовая то же, распечатку взять не проблема.

_________________
мы все умрём


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 09-06-2021 12:07:56 
Эксперт

Зарегистрирован: 15-02-2009 17:25:46
Сообщения: 68679
Город: ссср
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 789,00 Lv (96 раз.)
Имя: Сергей
Тема: звание Эксперт действительно по теме "Нотгельды Германии".
vovs77 писал(а):
у меня межевания нет. я забор по докам ставил, с правой стороны у соседа стоял уже лет 30. от него 25м как раз отступил. у меня ровно 1000м2. у соседа который председатель участок через один слева, спорный у нас посередине. он сначала сделал межевание своего участка, ровно 1000м2, потом как то начал оформлять ничейный. и вот результат. по его межеванию вышло 944м2. так что кусали от этого участка все трое соседей, и он то же, но до того, как он его начал оформлять. мне честно говоря на эти метры все равно (там думаю максимум 40м2 - заправить бак и в магнит один раз съездить), забор конечно двигать не охота, меня сам факт подделки документов раздражает. при том, что он мне с двух номеров всякие лягушачьи счета выставлял в январе как раз, то есть связь была. и голосовая то же, распечатку взять не проблема.

можно попасть в нехорошую ситуацию.
если сейчас согласиться с тем, что твой забор уполз на участок соседа, то через какое то время можешь получить претензию по самовольной застройке на чужой земле. сразу он, скорей всего, промолчит. а через год может вкрячить. выставит счет за демонтаж, за простой земли, за использование тобой его земли под забор. юридически теперь это твоя самовольная постройка на чужой земле.
я бы озаботился кадастровым инженером. а если он отобьет по текущему забору, то в кадастре возникнет спорная ситуация. что для тебя благо, пока она не разрешится, трогать ничего нельзя.
если вызывать не будешь, в любом случае нужно в кадастре шум поднимать. промолчишь, себе навредишь.

кстати, всем рекомендую границы отмежевать. сейчас повсеместно страдают участки на границе зон, крупняк межует на глазок, спокойно сглаживая углы за счет неоформленных участков. потом только через суд доказывать, что граница сдвинута.

_________________
боны разных стран
серебро германия, австрия, чехословакия, словакия
карта сбера ************8548, на другие не оплачивать.


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 09-06-2021 12:14:06 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20-05-2010 16:27:12
Сообщения: 4575
Город: spb
Пол: Мужской
Благодарил (а): 360,00 Lv (9 раз.)
Поблагодарили: 23,00 Lv (5 раз.)
gresnik писал(а):
vovs77 писал(а):
у меня межевания нет. я забор по докам ставил, с правой стороны у соседа стоял уже лет 30. от него 25м как раз отступил. у меня ровно 1000м2. у соседа который председатель участок через один слева, спорный у нас посередине. он сначала сделал межевание своего участка, ровно 1000м2, потом как то начал оформлять ничейный. и вот результат. по его межеванию вышло 944м2. так что кусали от этого участка все трое соседей, и он то же, но до того, как он его начал оформлять. мне честно говоря на эти метры все равно (там думаю максимум 40м2 - заправить бак и в магнит один раз съездить), забор конечно двигать не охота, меня сам факт подделки документов раздражает. при том, что он мне с двух номеров всякие лягушачьи счета выставлял в январе как раз, то есть связь была. и голосовая то же, распечатку взять не проблема.

можно попасть в нехорошую ситуацию.
если сейчас согласиться с тем, что твой забор уполз на участок соседа, то через какое то время можешь получить претензию по самовольной застройке на чужой земле. сразу он, скорей всего, промолчит. а через год может вкрячить. выставит счет за демонтаж, за простой земли, за использование тобой его земли под забор. юридически теперь это твоя самовольная постройка на чужой земле.
я бы озаботился кадастровым инженером. а если он отобьет по текущему забору, то в кадастре возникнет спорная ситуация. что для тебя благо, пока она не разрешится, трогать ничего нельзя.
если вызывать не будешь, в любом случае нужно в кадастре шум поднимать. промолчишь, себе навредишь.

кстати, всем рекомендую границы отмежевать. сейчас повсеместно страдают участки на границе зон, крупняк межует на глазок, спокойно сглаживая углы за счет неоформленных участков. потом только через суд доказывать, что граница сдвинута.

спасибо. я сейчас по максимуму напишу во всё спортлото, чтобы появилась пачка бумаги. ну и в суд подам. попью кровушки.

_________________
мы все умрём


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 09-06-2021 12:21:51 
Эксперт

Зарегистрирован: 15-02-2009 17:25:46
Сообщения: 68679
Город: ссср
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 789,00 Lv (96 раз.)
Имя: Сергей
Тема: звание Эксперт действительно по теме "Нотгельды Германии".
еще посмотри на карте, участок с другой от тебя стороны, от которого 25 м мерил, отмежован или нет. тут надо все учитывать.
ведь теоретически мог этот сосед, типа неправильно забор воткнуть. а ты от него тогда неправильно отмерил.

_________________
боны разных стран
серебро германия, австрия, чехословакия, словакия
карта сбера ************8548, на другие не оплачивать.


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 09-06-2021 13:01:41 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21-01-2016 02:41:59
Сообщения: 435
Город: Ижевск
Пол: Мужской
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Имя: Владимир
Юрист вам в помощь.


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 09-06-2021 14:09:33 
Эксперт

Зарегистрирован: 15-02-2009 17:25:46
Сообщения: 68679
Город: ссср
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 789,00 Lv (96 раз.)
Имя: Сергей
Тема: звание Эксперт действительно по теме "Нотгельды Германии".
квартирный вопрос их только испортил.

В Адлерском районе Сочи мужчина застрелил двух приставов, которые пришли выселить жильцов из дома, признанного самостроем. Мужчина отказался покидать дом и открыл стрельбу из охотничьего ружья

приставы сочувствия не вызывают. первый вопрос, который должен возникнуть у пристава в такой ситуации - а где чиновники, что дали построить дом и потом в нем жить поживать? если они такие тупые, что не понимают, что их тупо развели, как ослов, то к кому претензии?
мужика жалко.

_________________
боны разных стран
серебро германия, австрия, чехословакия, словакия
карта сбера ************8548, на другие не оплачивать.


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 09-06-2021 23:47:01 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20-05-2010 16:27:12
Сообщения: 4575
Город: spb
Пол: Мужской
Благодарил (а): 360,00 Lv (9 раз.)
Поблагодарили: 23,00 Lv (5 раз.)
gresnik писал(а):
еще посмотри на карте, участок с другой от тебя стороны, от которого 25 м мерил, отмежован или нет. тут надо все учитывать.
ведь теоретически мог этот сосед, типа неправильно забор воткнуть. а ты от него тогда неправильно отмерил.

не межован, на всю улицу только два участка с межеванием - оба у придурков этих. если утверждать, что у деда справа сдвинута граница, то будет у председателя ссора с половиной улицы - я был бы только за закинуть так дрожжей. сегодня узнал, что участок, из за которого споры, на жене соседа с 2018 года и скандал не первый. что то еще с бумагами не так, но пока ответа нет. энергию соседей бы в мирное русло - динамо там крутить или картошку сажать. кадастровая стоимость оспариваемых им метров (она же и рыночная) около 10000р. это даже глупее, чем коньяк из КБ украсть. данный факт укрепляет мою веру в торжество справедливости.

_________________
мы все умрём


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 14-06-2021 08:57:24 
Аватара пользователя

Предупреждения пользователя
Зарегистрирован: 13-01-2011 11:54:43
Сообщения: 38526
Город: Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 517,00 Lv (76 раз.)
Имя: есть
Цитата:
В России больше не получится заработать на сдаче жилой недвижимости в аренду

До 2023 года в стране поднимут налог для граждан с недвижимостью большой площади и несколькими квартирами. Больше 100 квадратных метров жилья на человека законодатели считают признаком состоятельности.

Кроме этого, правительство РФ совместно с финансовым институтом развития в сфере жилья готовит онлайн-платформу для выведения арендного бизнеса из тени. Проект будет интегрирован с ФНС и в перспективе это позволит увеличить налоговые поступления на 200 млрд рублей.

Рост налогов и тарифов ЖКХ сделает вложения в жилую недвижимость менее выгодными, чем депозит в банке и инвестиции в другие финансовые инструменты.

С одной стороны это отразится на продажах девелоперов, с другой стороны спровоцирует очередной приток новых клиентов на фондовый рынок.

_________________
Куча юбилейки ГДР. Дешёвые цены!
Всегда в продаже много Италии!
Куча Ватикана и Сан-Марино!


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 15-06-2021 00:25:25 
Эксперт

Зарегистрирован: 15-02-2009 17:25:46
Сообщения: 68679
Город: ссср
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 789,00 Lv (96 раз.)
Имя: Сергей
Тема: звание Эксперт действительно по теме "Нотгельды Германии".
Мисюрь писал(а):
До 2023 года в стране поднимут налог для граждан с недвижимостью большой площади и несколькими квартирами.

вообще написана чухня. автор мало в этом деле соображает. больше в рубрику жареных новостей.
стоит предлог И. типа, чел с несколькими маленькими квартирами может спать спокойно. и владелец 1000 метров тоже, если у него нет еще пять конурок по 30 метров.
100 метров на человека? ну, имеет чел несколько хаток, пусть 110 метров итого. как они будут налог высчитывать? полхатки так, ползатки по другому?, это бред. как быть с долями?
ну, и принцип равенства перед законом никто не отменял. организации, которые владеют "несколькими квартирами" так же должны быть пересчитаны по новому тарификатору.

_________________
боны разных стран
серебро германия, австрия, чехословакия, словакия
карта сбера ************8548, на другие не оплачивать.


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 15-06-2021 00:56:51 

Зарегистрирован: 14-06-2008 12:05:03
Сообщения: 5455
Город: NYC-Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 21,00 Lv (3 раз.)
Имя: Pavel
В США регрессивная ставка по налогу на недвижимость, чем больше владеешь, тем ниже ставка. Всё для богатых...


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 15-06-2021 06:43:27 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 14-12-2016 18:20:00
Сообщения: 6973
Пол: Мужской
Благодарил (а): 31,00 Lv (13 раз.)
Поблагодарили: 175,00 Lv (13 раз.)
Имя: Артем
У нас и сейчас прогрессивная, и была такой сколько я плачу налоги. Разница по одному объекту у меня с женой бывала и в 2 и в 4 раза.
Мисюрь писал(а):
Кроме этого, правительство РФ совместно с финансовым институтом развития в сфере жилья готовит онлайн-платформу для выведения арендного бизнеса из тени. Проект будет интегрирован с ФНС и в перспективе это позволит увеличить налоговые поступления на 200 млрд рублей.

Никто из нормальных арендодателей не против платить налог. Главное что бы платили его все.
Платить налог с прибыли приятнее чем отсутствие прибыли.
Мисюрь писал(а):
Рост налогов и тарифов ЖКХ сделает вложения в жилую недвижимость менее выгодными, чем депозит в банке и инвестиции в другие финансовые инструменты.

Аренда и сейчас приносит не больше прибыли чем депозит в банке. После роста цен на недвижимость доходность в годовых процентах за аренду по отношению к стоимости объекта ещё сильнее упала. Но сам рост сильно увеличил итоговую доходность тех кто покупал квартиры раньше (как это заранее было посчитать?).

_________________
Мало быть Пушкиным. Нужно ещё уметь хорошо стрелять!


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 15-06-2021 10:59:38 
Эксперт

Зарегистрирован: 15-02-2009 17:25:46
Сообщения: 68679
Город: ссср
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 789,00 Lv (96 раз.)
Имя: Сергей
Тема: звание Эксперт действительно по теме "Нотгельды Германии".
недвига, это не только активный доход, но и пассивное сохранение. это не ракета, бывают и мертвые сезоны, но в итоге, на длинном периоде лет в 10 недвига свое отрабатывает и деньги спасает. и доход приносит и сама дорожает.

_________________
боны разных стран
серебро германия, австрия, чехословакия, словакия
карта сбера ************8548, на другие не оплачивать.


Вернуться к началу
   
 

 [ Сообщений: 2617 ]  На страницу Пред.  1 ... 52 ... 101, 102, 103, 104, 105


Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: CommonCrawl [Bot] и гости: 4


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
<



Рейтинг@Mail.ru