Монеты России и СССР

Ежели наши власти убеждают население рф и утверждают , что никогда не было и не будет (пусть формально) покупки земель за рубежом...народ НАШ одобрил бы еще один указ: 100% запрет продаж земли (даже гарантом, исключив тонкие формулировки из принятой "К") на всей территории РФ без исключения. Аренда с правом пролонгации-ДА. В собственность -НЕТ. Почему только крым? В собственность- только гражданам России.
В пух и перья разнесли отношения практически со всеми западными странами. Подсадили страну на санкции, так что даже пер...ть не дают. Экономика - в хлам. Хохлы польша прибалты......да все рты пооткрывали...
Знамо- должна, вроде как быть, целенаправленная ответка, а не желаю "всего хорошего и здоровья". Типа-цезАрь.
Чётко, одним решением в один день, принять (допустим) для лилипутов из бывшего соцлагеря, указ в связи с тем-то и тем-то, что все остатки собственности (неважно кто акционер ) на территории страны, переходят под юрисдикцию только России. Так как импортных учредителей в каждой российской фирме тьма: от туманного альбиона до курил, не предоставляя возможности им сделать ход конем- сразу предложить готовый встречный вариант собственного отказа от своих сдохших за кардоном предприятий, на которые западники и так наложили санкции . Бонусом (подарком от души) пойдет вилла(ы) соловьиного помета в италии да и других претендентов. А более здравомыслящие страны - пусть посмотрят на эффект, когда пытаются пос....ть против ветра.
Далее-только аренда + основания для работы, вплоть до генерального-контракт (заверенный и проверенный СК и фсб). Тем кто "жирный местный" и который почувствовал что пахнет жареным-дать почитать и подписать докУмент с пояснениями, что при любых попытках дестабилизации будет и дисквалификация.
Солнце=лужи=тепло. Всё выше-типа сказки андерсена, картины ван гога и сальвадора дали......
Вообщем-то, те кто дочитал- увидел что :всё сказанное- только о недвижимости (т.е-по теме)
Ну никак не хочется вникать в словеса королевы цб о том, что "мне кажется(!) дефолт возможен"...но poterpite
ИМХО

Балашиха - первый город на деревне.

Лидером по росту цен среди российских городов в марте 2021 года стала подмосковная Балашиха. За год средняя стоимость «квадрата» вторичной недвижимости здесь выросла на 24,06%, следует из рейтинга консалтинговой группы SRG.
Второе место занял Санкт-Петербург с ростом на 23,31%, третье досталось Калининграду, где метр вторичного жилья за год прибавил 23,03%. В пятерку также вошли Сочи (+21,2%) и Тула (+17,19%). Наименьший прирост отмечался в Магнитогорске (+5,32%), Тольятти (+5,37%) и Астрахани (+5,38%). Московский «квадрат» вырос в цене на 16,48%.

Росреестр предложил реформировать дачную амнистию, признав все права граждан постоянного пользования и пожизненного наследуемого владения правом собственности, упростив оформление прав наследников на землю по документам старого образца, а также сделав саму дачную амнистию бессрочной. Соответствующий законопроект опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов и проходит процедуру общественного обсуждения.

В настоящее время вопрос оформления прав наследников на земельные участки, которые были предоставлены предыдущим хозяевам на праве постоянного (бессрочного) пользования, остается одним из нерешенных в законодательстве.
Также Росреестр предлагает сделать постоянным упрощенный порядок регистрации прав на жилые и садовые дома.

По данным Росреестра, с 2006 года дачной амнистией воспользовались более 14 млн заявителей, однако у граждан на руках по-прежнему имеются свидетельства на землю и другие документы старого образца. Дачная амнистия в очередной раз была продлена в декабре 2020 года и действует до 1 марта 2026 года.

Градостроительно-земельная комиссия Москвы утвердила проекты комплексного развития участков в семи бывших промзонах — Грайвороново, Зюзино, Каширское шоссе, Бескудниково, Кунцево, Коровино и Теплый Стан.
Речь идет о крупных земельных участках площадью от 6,7 га (промзона Зюзино) до 18,1 га (промзона Грайвороново), на которых можно будет построить более 1,5 млн кв. м недвижимости: промышленные здания займут 173 тыс. кв. м, общественно-деловая застройка — 342 тыс. кв. м, а основной объем застройки придется на жилье, отмечается в сообщении департамента.
Ранее столичные власти приняли решения о комплексном развитии еще четырех территорий в бывших промзонах Братцево, Чертаново, Южное Бутово и Алтуфьевское шоссе общей площадью почти 60 га, говорится в сообщении на сайте столичной мэрии. Договоры по этим проектам планируется заключить во втором-третьем кварталах 2021 года.

Кто не успел еще, тем надо торопиться.

А зачем? Кому её сдавать потом на фоне сокращения населения и падения доходов? А коммуналочка и налоги тоже растут постоянно. У нас сейчас весь город застраивают уродливыми жилыми комплексами без инфраструктуры и дорог...

здрасте вам. ща украину резать, потом прибалтику. народу прибавится.

Прибалтика в НАТО, там риск большой. С Прибалтикой может прибавиться и остальная Европа, а можно упустить свою европейскую часть.

нет никакого риска.
россия может войти в нато и через прибалтику. да и пора уже форматировать нато под варшавский договор.
без россии это гамна кусок, а не организация.

минстрой обвинил путина в подорожании на жилье.

Минстрой перечислил факторы, которые привели к росту цен на жилье в России. Ранее президент Владимир Путин заявил, что в ряде регионов они подскочили на 30%, и поручил Федеральной антимонопольной службе (ФАС) проверить ситуацию на рынке.

Одним из ключевых факторов, которые повлияли на цены на жилье, стали ограничения, введенные в связи с пандемией коронавируса, сказали в Минстрое. «Работы на стройплощадках приостанавливались в той или иной мере более чем в 50 регионах. Также отрасль столкнулась с острым дефицитом рабочей силы», — пояснили в ведомстве. Еще одним фактором там назвали общемировую конъюнктуру и рост цен на стройматериалы. В частности, на металл цены в среднем выросли на 70%, отметили в ведомстве.
«Увеличение доступности ипотечных кредитов, низкие ставки по депозитам населения на фоне сохранения экономической неопределенности также привели к увеличению привлекательности жилья как средства сбережения. В связи с этим спрос на жилье вырос и в некоторых регионах России произошло сокращение предложения жилья», — заявили в Минстрое.

Арендаторы прирастают приезжими. Приезжими из населённых пунктов в которых нет жизни. А таких у самих хватает.

Коммунальные долги бывших владельцев квартир могут переложить на новых собственников. С такой инициативой в конце марта выступила ассоциация «ЖКХ и городская среда». Соответствующий законопроект ассоциация направила в Минстрой. В Минстрое «РБК-Недвижимости» подтвердили получение данного документа.
По мнению авторов инициативы, сейчас покупатели жилья, как правило, не интересуются чужими долгами за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), поскольку не несут ответственности за эту задолженность. А после смены собственника управляющие компании (УК) зачастую не могут найти бывшего владельца, чтобы взыскать с него долги. В результате общая задолженность за ЖКУ в стране растет.
Чтобы решить эту проблему, авторы инициативы предлагают дополнить ст. 158 Жилищного кодекса положением о том, что к новому собственнику переходит обязанность оплаты долгов, накопленных предыдущим владельцем.

В 2021 году на достройку проблемного жилья из бюджета столицы выделят порядка 28 млрд руб.

По словам заммэра, дорожная карта долгостроев уже включает в себя 32 объекта. На 2021 год запланировано завершить строительство еще 54 жилых комплексов.
Из городских средств Московскому фонду защиты прав обманутых дольщиков и АО «Мосотделстрой № 1» направлено более 24,8 млрд руб. Обе организации занимаются достройкой проблемных объектов.
Кроме того, в рамках Адресной инвестиционной программы Москвы предусмотрено финансирование на 2021 год КП «Управление гражданского строительства». Средства в размере 3 млрд руб. пойдут на строительство компенсационных жилых домов для обманутых дольщиков, отметил Бочкарев.
Правительство России планирует решить проблему обманутых дольщиков в 2023 году. На это требуется около 250–300 млрд руб., говорил в декабре 2020 года вице-премьер России Марат Хуснуллин. На ближайшие три года из бюджета выделено 54 млрд руб.

Законопроект, позволяющий легализовать жилые самострои, построенные до 1998 года, будет внесен в Госдуму в сентябре 2021 года. Об этом журналистам сообщил глава Росреестра Олег Скуфинский, сообщают РИА Новости.
По оценке Скуфинского, в каждом регионе России насчитывается от 1 тыс. до 6 тыс. жилых домов, которые могут быть затронуты такой легализацией. Это объекты, построенные на земельных участках, на которые у жильцов нет правоустанавливающих документов.
Скуфинский уточнил, что принятие закона, который позволяет легализовать жилые самострои, увеличит собираемость имущественных налогов и поспособствует снижению социальной напряженности и уменьшению числа судебных споров.
Вопрос о возможности амнистии таких объектов в марте 2021-го обсуждался в Совете Федерации при участии сенаторов, руководства Минстроя, Росреестра, первых лиц регионов и представителей ведомств и организаций, работающих с темой самостроев. Тогда стало известно, что Росреестр разработал проект легализации жилых самостроев, построенных до 1998 года. Ведомство предлагает безвозмездно передавать участки под объектами-самостроями в собственность живущим в них гражданам.

идея красивая. но, как ее вывернут чиновники, уже боле мене понятно.
безвозмездно будет означать бабла немеряно.
передавать участки, на которые нет документов? а кто будет их межевать? государство? очень смешно.
и что есть "жилой новострой"?
по сути, ща оформят все замозахваты на рублевке, а там их почти в каждом первом владении, а курятники просто жильем не признают.

Путин подписал упрощающий оформление вычета на покупку жилья закон

Документ предусматривает сокращение сроков и упрощение процедуры оформления налоговых вычетов на покупку жилья и погашения процентов по ипотеке и инвестиционных вычетов по операциям, учитываемым на индивидуальном инвестиционном счете.
Согласно закону, налоговые вычеты налоговый орган может предоставить на основании заявления налогоплательщика, направленный через личный кабинет на сайте ФНС. Необходимые для заполнения заявления данные налоговый орган разместит в личном кабинете налогоплательщика.
По новым правилам, физические лица для получения налогового вычета должны будут только отправить заявлению, подавать декларацию по форме 3-НДФЛ и документы, подтверждающие право на вычет, не потребуется.

Ну что ставку ключевую вверх двигаются потихоньку, не отразится ли на спросе+ площадок застройщики набрали, ванную через годик -полтора предложения будет больше и ставка по ипотеке тоже выше, хотя могу и будут субсидировать и далее, без этого уже никак

отрасль все больше становится похожа на больного под ивл.
если отключат, сама уже не выкарабкается.

На данный момент, по статистике, вырос спрос в Москве на покупку недвижимости (вторички). Кто хотел купить, лучше подождать. Сейчас самый пик. Вроде к осени должны цены вниз пойти.

Жадные продавцы начали снижать цены. Не покупают. Хорошие ликвидные объекты продолжают лихо расти в цене. Ипотека под 6 процентов продолжает окупаться.

у нас не продан в области или космос или трэш. мне звонят по объявам, которых с осени нет. какой то ажиотаж нездоровый на огороды.

Адекватная цена рулит.

146%

а какие факторы на это повлияют? с чего москва дороже станет?

+ материал дорожает и будет дорожать.
+ рабочая сила дорожает и будет дорожать
+ эскроу счета дают тупо +10-15% к цене кв. метра. старые плошади, без этого счастья, заканчиваются.
+ панель в москве не строится, только реновация
+ все что можно, отдали под стартовые дома. земли нет.
+ курс. если пробьет сто, все подорожает. просто патамушта.
+ развитие транспортной сети. приход метро дает +5% району.
+ отсутствие иных вариантов вложений.

- денег нет. основной спрос на подсосе.
- с осени снимают ограничения по нагибанию должников. могут хлынуть на рынок хатки от закредитованных.
- ужесточение контроля за налом. ударит и по "инвестиционщикам".
- вопрос с аппартаментами. если таки начнут их перевод в жилые, разовый выплеск этой категории в продажу.
- третья волна. народ последовательно отучают строить планы далее недели вперед. недвига, это планирование на годы вперед. нет планов, нет покупок.
- конский ценник. за 2020 год недвига подорожала на 25 %. цикл не может быть бесконечным.
- учеба. если будут продвигать дистанционку, довольно ощутимый провал осенью на приезжих студентов. снижение спроса по аренде даст, через какое то время, толчок к частичным продажам.
- работа. тож самое. раньше искали локацию ближе к работе. теперь спокойно сидят за 150 км от москвы и работают дистанционно. раз в две недели могут и съездить, если что.

давайте еще мыслей.

Так а в итоге подорожает или подешевеет? Мск

я думаю, перейдет в плато.
инвестировать я бы не стал, для себя брать можно.