Монеты России и СССР

Ну хорошо, ЕНВД отменят, значит все поднимут цены, чтобы компенсировать затраты на новую систему налогооблажения, включая тех кого это и не касается, сети там всякие, выравняют и всё и вперед конкуренция за сервис. Цены у всех одни будут. Я так понимаю вы не торгуете предметами роскоши, а тем, что нужно ежедневно в быту.

За отмену ЕНВД как обычно расплатится население на 10 % вверх не меньше на все товары первой необходимости сразу, а потом по инфляции ещё.

А он есть? Малый бизнес-то?
Где он? Что он у нас в стране делает полезного?

Если малый бизнес вам пайки в дом не носит , это не значит ,что малого бизнеса в стране нет. Зайдите в любой рядом от вас магазин,парихмахерскую, прачечную,ателье , кафе и далее и там задайте вопрос что вы в моей стране делаете? И что от вас полезного? Вам там обьяснят могучим русским культурным языком!

Парикмахерские, прачечные, ателье - пусть будут. И даже обувные мастерские. Они полезные. Только каков процент такого полезного малого бизнеса?
1%? 2%? Неужели больше?
Ведь всё остальное это купи-продай. Или вообще "услуги по воздуху".
90% малого бизнеса в нашей стране это жульё галимое.

правила игры делают не игроки, а организаторы.
в крупном бизнесе процент жулья больше 100%.

Понятно все с вами. И Ленин такой молодой и юный Октябрь впереди. Успокойтесь с вашими утопическими идеями. Живите в радость каждый день , эго по форумам охладите , все равно не оценят ваши посты . Простите одно раздражение. Жене больше внимания и детям, не учу , вам по жизни меня поучить можно ( но только в личке). Короче Удачи вам , больше с вами бесед здесь не веду.

Неспешно ищу хату. Предлагайте!
Желательно новодел. Никаких уставших древностей из СССР не предлагать! От старины уже кисло.

Считаю что главный приоритет - это локация.
Дом выбрать тоже не просто. У нас все новые монолиты с очень хорошей слышимостью. Стены из гипсовых пазогребневых плит. Иногда в один слой. У меня несколько квартир в таких домах. Слышимость соседей на 5+. Относительно тепло. Кирпич тоже пошёл хреновый. Фигачат тонкую стену потом два слоя пенопласта и облицовочный кирпич. У меня такая квартира есть. Слышимость там отличная. Относительно тепло. Панелек я давно не встречал и ни разу не покупал, там огромное количество всяких серий, в них не шарю. Сейчас живу в кирпичном доме, но у меня шумоизоляция. Как без неё не знаю. Стены толщиной почти метр. Что за серия не знаю (индивидуальный проект наверное называется), дом 2012 вроде года постройки.
Хрущь кстати кирпичный прикольная на самом деле штука. Толстые стены, а главное локация - хрущи есть везде даже в самых козырных местах в самом центре города. У меня такой хрущь есть, самое востребованное под аренду жильё и самое доступное по цене. Хотя в центре не только хрущь старый, множество всяких серий, девятиэтажек, десяти и всяких и кирпич и панель и прочее. Цены демократичные, но если от старины устали, то это не вариант.
Ну и новый дом это ещё не диагноз. Они бывают разные. С высокими потолками, большими холлами и удобными светлыми подъездами. Или огромные коробки с длинными узкими коридорами как в общаге и пустынными дворами заставленными автомобилями с пробкой на выезде по утрам далеко на выселках за городом, тогда лучше хрущь или серая панель какая-нибудь в центре города.

Насчёт старых домов. Это в Перми весь старый фонд труха, а в нормальных городах в старом фонде есть и хорошие и даже элитные квартиры.
Даже если у нас покопаться можно такую найти. Строили эти дома для номенклатуры, профессуры и пр. Я в одной сталинке чуть не купил квартиру. Центр города, большая 100+ квартира, высокие потолки, средних размеров кухня (в этом доме видел когда кухня и столовая отдельно, а на кухне чёрный ход, х.з может для прислуги), а главное очень большая ванная))
Так что старый фонд бывает хороший.

есть большая разница между хаткой на время или под сдачу и хаткой для остатка своей жизни.
по молодости главное логистика и прочие экономии, как времени, так и денег.
а для пожить основательно уже другие предъявы.
своя хатка выбирается вдумчиво, как место на кладбище.

Это конечно так. И нужен опыт. Пока не поживёшь, точно сказать идеальное место или нет сложно. Потом всплывают обстоятельства которые не замечал. Появляются новые запросы. К тому же в молодости растущая семья. Со временем дети съезжают (я конечно с этим не сталкивался, но время быстро придёт). Вдвоём уже лишние спальни не нужны. Но заранее это продумать у меня например не получается и я уверен, что сменю своё место жительство минимум 2-3 раза. Хотя я и последний раз квартиру выбирал как семейный дом (на века). Т.е. старался учесть всё и взять именно "свою хатку", что-бы "пожить основательно", на мой взгляд получилось удачно. Но через 10-15 лет ситуация легко может изменится.
Ну а под сдачу тоже ведь вдумчиво выбирать надо. Просто другие требования к квартире.

правильная тактика - смена хатки в периоде 7-8 лет. за это время отыгрываются новые вводные и обстоятельства, на которые реагируешь. да и ремонт, что при заезде был, устаревает. не новый же делать, это же бредятина.
если перестал попадать в этот график, значит жизнь устаканилась и активная ее фаза осталась позади. пора покупать теплые носки и пояс из собачей шерсти.

А что делать старперам ? Дом был куплен 700м для жития трёх детей со внуками. Теперь АУ в 13 комнатах остались жить вдвоём с женой. Хотел продать и даже участок недалеко купил . Хотел маленький дом построить метров на 200 . Нихрена неполучится для жизни , опять не меньше 400-450м . Геморой на 30мл руб с ландшафтом не меньше. Короче решили с женой абгрейт старого дома сделать и успокоится . Завидую молодым , могут себе позволить жильё менять.

строение огромного родового гнезда - отживший рудимент. отговаривал всех знакомых от этого, теперь все спасибо говорят. а таких историй - построил на всю семью и живу один - наслушался по своей работе стопицот раз, поэтому и вижу такую картинку как норму.
молодежь ДОЛЖНА жить отдельно. иначе она превращается в овощ, старики в 30 лет. от них старым никакой помощи, только обуза. отдельная жизнь закаляет, повышает пробу.
что касается метража, тут кому как. как по мне, 200 м за глаза, даже с запасом. правда, отдельными делами идут гаражи и баня.

Не только баня и гаражи , ещё котельная , мастерская , отдельная кухня для заготовок и самогона и прочая шняга. В доме все Это есть, поэтому успокоились с женой . Первый этаж почти снесем весь внутри , будет классная студия на 100м , а на 3 этаже все батареи уже пару лет заглушены , туда мы не ходим.

опять же это стандартная история всех третьих, а порой и вторых этажей. третий этаж - бесполезная трата денег и времени. самый лучший дом - одноуровневый.
мастерская и летняя кухня - полезные штуки. мастерская при гараже, летняя отдельно.

Был в Италии. Отдыхали у одной семьи (муж и жена) уже не в первый раз.
У них большой дом, участок и ещё два домика на этом участке. Ну и само место живописнейшее. Сами они там живут и пять номеров под сдачу.
Так как ездим к ним давно (более 15 лет) уже, собственно, подружились. Разговариваем о том, о сём. Спросил:
- А сколько вы тут живёте?
- Мы тут живём всю жизнь.
- А вообще, участок и дом у вашей семьи этот давно?
- Не, недавно. Всего 200 лет с небольшим. Вот после победы Наполеона при Маренго его наша семья и купила.

дык у них сам участок и дом - источник добывания денег. хороший источник зачем менять?
также и с хаткой под сдачу, топит и топит, зачем ее менять, если все устраивает.
речь то шла про свое жилье, как отражение дороги по жизни.

Кстати, кто в Италию хочет съездить отдохнуть, могу дать адресок. Рядом с Чинкве-Террой. Чудесно место. Только не для ленивых. Домик на горке.
До Бергамо на Райанэйре, а там на поезде недалеко.

Мисюрь
Пример вполне удачный.

Тут каждый должен сам понимать что ему нужно. Многое зависит от возможностей, условий и жизненного опыта.

У меня дом в деревне глуши живописной (грибы,рыбалка,охота), под Тулой. Приглашал друзей. Теперь мне предложения за 500$ сдать дом на выходные постоянно. За деньги не интересно,один раз предоставил компашке (товарищей) из Москвы. Были они там три дня , накосячили немеренно. Духовку электрическую дорогущую сломали , стекло в камине разбили, Воду из колодца забыли выключить, залили пол дома и сожгли насос при засосе глины со дна колодца. Представляю что будет ,если за деньги сдам

тут надо обслугу сажать, чтоб все под контролем было.
и, конечно, свой дом, как бэ, не для этого. потом как самому там быть? это вариант стройки под сдачу.

Да ну нафиг сам там раз пять-шесть в год бываю, это как космический корабль в любое время года заводится с пол пинка. В доме при приезде в любой мороз Ташкент через 30мин. Горилка из погреба, шашлык под 50м.кв. навесом. Недвижимасть уходит в невесомость . Место уничтожения проблем абсолютно в ноль. Приезжали совсем проблемные люди по жизни, уезжали иными успокоеными наглухо

Сбербанк объявил о запуске комплексного предложения, в рамках которого застройщики смогут перераспределить в пользу покупателей квартир часть скидки по своему кредиту, стимулируя тем самым продажи.
При этом лица, покупающие квартиру в ипотеку, смогут выбрать, как именно они хотят снизить ставку — на весь срок действия кредита или только на период строительства дома. Во втором случае ставка снизится гораздо сильнее, максимальная скидка может составить 4 п.п. В результате, например, для семей с детьми, приобретающих квартиру в ипотеку по госпрограмме, льготная ставка на время строительства составит 1%, а для зарплатных клиентов Сбербанка — 5,3%.
Однако после ввода объекта в эксплуатацию скидка действовать перестанет и ставка вернется к обычному уровню (5% для семей с детьми и 9,3% для зарплатных клиентов).
Заемщики, выбравшие вариант со снижением ставки на все время действия кредита, смогут рассчитывать на скидку в размере до 1,4 п.п.

замануха хорошая. но жаль тех, кто выберет снижение на срок строительства. потом будет больно переходить на повышенные выплаты. еще и траты на обустройства лягут дополнительным камнем.