Монеты России и СССР

а тогда и фирмы будут не нужны. зачем, если выгодней и стройку замкнуть на государство? опыт дск накоплен просто огромный. государственный заказ выполняет государственный застройщик, получающий государственный цемент и гравий для производства.
строительным фирмам можно оставить организацию мероприятий по украшению шариками подъездов и детских утренников по случаю сдачи государственного дома государственной комиссии.

Я вот подробности не вдавался. Но основной смысл не зайти в бизнес как участник а зайти как гарант сохранности денег покупателя.

государству положить с болтом на функции гаранта.
иначе бы уже лет 10 как все бы давно забыли такое слово как обманутый дольщик.
а подробности в ентом деле - самое главное. дьявол всегда в деталях.
деньги застройщиков - вот цель государства в этой схеме.

А как же курс государства на доступную ипотеку, если цены по факту вырастут?

снижение стоимости ипотеки - раз
снижение метража и комфортности жилья - два
простому народу пофиг сколько стоит 1 метр, ему важно сколько стоит курятник. сделай его на три метра помене, вот уже 300 тыр экономии. так что есть чем компенсировать.
однуха в 15,8 метров, двуха в 27 - доступное жилье.

инерция кризиса вылезает наружу и начала отражаться в цифирях.

По итогам 2017 года в Москве ожидается минимальный ввод торговых площадей за последние пять лет — около 800 тыс. кв. м. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman & Wakefield, поступившем в редакцию.
Кроме того, уменьшилось количество крупномасштабных проектов — в этом году в Москве строились в основном небольшие районные торговые центры. Средний размер введенных в эксплуатацию проектов в 2016 году составил 43 тыс. кв. м, а в 2017-м — уже 34 тыс. кв. м, cказано в релизе.

основной вектор - что можно отложить, лучше не начинать, что уже закрутилось, то лучше ужать по максимуму.
статистика ритейла настолько страшна, что ее даже не могут объяснить, типа все это аномалии.

В центре Москвы из банковских ячеек неизвестные похитили порядка 60 млн руб., сообщили РБК в пресс-службе ГУ МВД по Москве. «В одной из финансово-кредитных организаций на улице Тверской из ячейки пропали денежные средства в размере 12 млн 980 тыс. руб. Также на Тверской улице из ячейки пропали 22 млн 870 тыс. руб. И из ячейки финансово-кредитной организации на Зоологической улице пропали 22 млн 17 тыс. 900 руб.», — пояснили в пресс-службе. По информации ведомства, возбуждено уголовное дело по ч.4 ст.158 УК РФ (кража).

деньги были получены за продажи недвижимости. остались бы в метрах, сохранили бы нажитое непосильным. глупо выходить из недвиги, что бы просто хранить деньги.

Есть наверное ряд других вводных. У глупых столько денег обычно не бывает.
Половина денег была в долларах. Последний раз ячейкой пользовались в сентябре. Человек мог активно ими пользоваться, не факт, что деньги там просто хранились. Не известно какой процент от активов человека представляли собой эти средства. Причины и условия продажи недвижимости тоже неизвестны. В конце концов сделка по продаже квартиры вообще могла быть предлогом для объяснения происхождения средств. А самое главное нельзя делать выводы из того что пишут журналисты.
Да и кто эти люди, которые хранят доллары на десятки миллионов в банковских ячейках? Не вышли же они из последней недвиги ради того что бы хранить кэш.

В ноябре Росреестр зафиксировал сразу два исторических рекорда на рынке московского жилья. Число заключенных договоров долевого участия (ДДУ — сделок в новостройках) достигло 5597, а количество покупок жилья с привлечением ипотечного кредита — 6012.

Число сделок на рынке столичного жилья с привлечением ипотечного кредита, по оценке аналитиков «Метриум Групп», по сравнению с ноябрем прошлого года выросло на 70%, причем предыдущий рекорд установлен всего месяц назад. В октябре заключено 5123 сделки, что на 50% больше, чем в октябре 2016 года. Всего с начала 2017 года Росреестр зарегистрировал 47 441 сделку, что на 23% больше, чем за весь прошлый год, отмечается в пресс-релизе компании.

В ноябре Росреестр зарегистрировал 12 041 переход прав собственности на основании договора купли-продажи. Это также является рекордным числом сделок на вторичном рынке столичного жилья, правда, в этом году, поясняют эксперты компании. По их подсчетам, в годовом выражении спрос вырос на 20% — ноябрь стал пятым месяцем 2017 года, который продемонстрировал положительную динамику покупательской активности на вторичном рынке столичного жилья.

хороший пример того, как можно красиво подать цифири. если не задумываться над их содержанием.

В первой половине 2018 года на московский рынок новостроек готовится выйти рекордное число жилых комплексов

Девелоперы стремятся запустить в продажу как можно больше жилых комплексов до вступления в силу новых требований к застройщикам жилья, рассказали опрошенные редакцией «РБК-Недвижимостью» девелоперы и риелторы. По их прогнозам, наибольший объем новостроек в этом году выйдет на московский рынок до 1 июля.
Совокупный объем проектов, которые появятся в продаже в 2018 году, будет примерно в 1,5 раза больше, чем в прошлом, прогнозирует директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. Если опираться на опыт прошлых лет, то, скорее всего, пик вывода новых объектов на рынок придется на март-апрель, отмечает генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина. В целом, по ее оценке, увеличение объема предложения по итогам года должно произойти во всех сегментах.
«До 75% от годового объема (около 1,5 млн кв. м в Москве) могут выйти на рынок в первые шесть месяцев этого года. Соответственно, оставшаяся доля будет выпущена на рынок во втором полугодии», — говорит директор по маркетингу Urban Group Татьяна Калюжнова.

как уже говорил раньше, временной лаг в недвиге на события довольно большой.
по влиянию на цены - полгода-год.
по влиянию на объемы - два-три года. начинаем пожинать результаты 2014 года.

Ввод торговых площадей в Москве достиг в 2017 году минимальных значений за последние десять лет.

кому война, а кому мать родна. если кому то стало жить хуже, значит кому то стало лучше.

В Тверском районе Москвы будет построен жилой комплекс класса люкс в формате закрытого квартала с внутренней парковой территорией. Об этом говорится в пресс-релизе группы компаний Stone Hedge, которая выступит девелопером проекта.
Группа приобрела земельный участок площадью 4,8 тыс. кв. м на Долгоруковской улице и планирует построить на нем 17 индивидуальных, различных по архитектурным решениям двух-трехэтажных вилл площадью от 250 до 500 кв. м. Каждая вилла будет иметь собственную террасу и прямой доступ в подземный паркинг, рассчитанный на 40 машино-мест, говорится в сообщении. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2020 года.

Собянин сообщил о планах продать на рынке часть жилья в рамках реновации
Для того чтобы программа реновации вышла на самоокупаемость, часть жилья для переселения власти будут продавать на рынке. Но это будут не «классические инвестиционные проекты», заверил Сергей Собянин

гы, а как все красиво начиналось. гос. программа и все такое. на выходе как всегда - коррупционная схема.

Помню как я начал эту тему в далеком 2014 году) в основном все советовали покупать так как цены должны вырасти) Но все таки я решил подождать и не прогадал. Купил себе в 2018 году квартиру в центре, хотя в 2014 мог только на окраине себе позволить. По факту цены упали с 2014 года. Хотя поиски были не легкие. Могу сказать по личному опыту что спрос снова начал расти, во всяком случае в центре и самые хорошие окраины начали расти в цене. Можно сказать что вскочил в уходящий поезд, дальше наверно будет рост цен к чемпионату по футболу.

так ясен красен-такой дикий прайс за уг малогабаритное-хоть и в центре москвы-с видом на кремль там-или на большой театр-но гламурьё хавает сейчас новое за такие деньги-и большие площади

приняты решения, работающие на удорожание стройки. застройщик попадает на 15-20% повышения стоимости стройки.
видимо, 18 год будет началом разворота тренда.

Интересно, то несет ответственность? Банк?
Или и банковские ячейки тоже страхуют?

в разных банках разные договора хранения. 99% банков не несут ответственности за вложение, только за доступ.
есть, кто обеспечивает хранение с описью, но это редкость, скорее исключение. и не подразумевает частичное изъятие или дополнение, так как нужно снова все заново считать и актировать.

gresnik т.е. банк ограбили - владелец содержимого ячейки сам попал (виноват)?

так точно.
банк гарантирует клиенту только то, что будет контролировать доступ к его ячейке, больше ничего.

про хаты очень занимательно, но интересней про земельные участки. в ленобласти по 50 рублей сады висят месяцами.

земля просела в мо тоже. но, сегмент до ляма вполне себе живой и нормально себя чувствует.

у нас по 400-800р дачи идут бодро в сезон. только вот закончиться они должны по идее - бабушкины варианты - а новое ничего за 400-800 не построишь, если только бытовку. покупцов за 400-800 видно за версту - быдлятина лютая. в общем, вне зависимости от спроса, должны домики подорожать - современное каркасное строительство вторичный рынок не насытит - лет через 15-20 эти сараи дешевле будет снести, если сами набок не завалятся. а приличного строится ноль целых ноль десятых.

это уже другой вопрос. но, в то же время, строят то себе, на старость, на 20-30 лет. потом хоть трава не расти.
мож там налоги такие вкрячат, что наследникам будет проще все сжечь.
щас очень много сельхозки переводят под лпх и режут по 6 соток. работы на 10 лет вперед.

у нас в недорынке недвижимости уже лед тронулся, цены на новостройки подрастают с осени 17года, норм вторичка тоже растет, в ауте по прежнему хрущи и сараи, количество сделок месяц к месяцу растет уже почти год, как и количество выданной ипотеки и росстату своего региона, но и пузыря у нас как такового не было при средней 30-35т, метр в новостройке 40-45