Понизить репутацию пользователю за это сообщение?

Монеты России и СССР

Самара нумизмат - форум
В целях повышения безопасности учётных записей пользователей на форуме установлен срок действия пароля и ужесточены требования к сложности паролей.




Часовой пояс: UTC + 3 часа





В целях повышения безопасности учётных записей пользователей на форуме установлен срок действия пароля и ужесточены требования к сложности паролей.


 [ Сообщений: 2798 ]  На страницу Пред.  1 ... 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58 ... 112  След.
Автор Сообщение
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 04-11-2016 15:42:14 
Эксперт

Зарегистрирован: 15-02-2009 17:25:46
Сообщения: 76427
Город: ссср
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 840,00 Lv (102 раз.)
Имя: Сергей
Тема: звание Эксперт действительно по теме "Нотгельды Германии".
Власти Московской области решили ввести налог на непроданные квартиры в новостройках. Соответствующий законопроект рассматривается в областной Думе, документ уже прошел первое чтение. Речь идет о налоге на имущество организаций, объяснили в подмосковном стройкомплексе. «Юридические лица в Подмосковье сегодня не уплачивают налоги на построенные жилые дома и помещения. Эти объекты недвижимости учитываются на балансе организаций как товарные остатки, а не основные средства», — говорится в официальном сообщении региональных властей.
Если законопроект будет принят, то с 2017 года девелоперам придется платить налог на непроданные квартиры в новостройках в размере 2% от кадастровой стоимости объекта недвижимости.


бред какой то, но надо последить за этим делом.

_________________
боны разных стран
серебро германия, австрия, чехословакия, словакия
карта сбера 5336********2033, на другие не оплачивать.


Вернуться к началу
   
 

В целях повышения безопасности учётных записей пользователей на форуме установлен срок действия пароля и ужесточены требования к сложности паролей.

Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 06-11-2016 01:47:25 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10-11-2012 17:11:51
Сообщения: 8506
Город: Москва
Пол: Мужской
Благодарил (а): 1,00 Lv (1 раз.)
Поблагодарили: 21,00 Lv (12 раз.)
Имя: энвар
gresnik писал(а):
Власти Московской области решили ввести налог на непроданные квартиры в новостройках. Соответствующий законопроект рассматривается в областной Думе, документ уже прошел первое чтение. Речь идет о налоге на имущество организаций, объяснили в подмосковном стройкомплексе. «Юридические лица в Подмосковье сегодня не уплачивают налоги на построенные жилые дома и помещения. Эти объекты недвижимости учитываются на балансе организаций как товарные остатки, а не основные средства», — говорится в официальном сообщении региональных властей.
Если законопроект будет принят, то с 2017 года девелоперам придется платить налог на непроданные квартиры в новостройках в размере 2% от кадастровой стоимости объекта недвижимости.


бред какой то, но надо последить за этим делом.


Не бред,если уж бюджет за счет экономии на пенсиях верстают то на владельцах множества квартир сам бог велел.

_________________
Пора принимать закон о защите чувств здравомыслящих людей от сумасшедших!


Карта сб 4276.............4729


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 06-11-2016 09:37:23 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13-01-2011 11:54:43
Сообщения: 42634
Город: НКТП
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 557,00 Lv (89 раз.)
Имя: есть
gresnik писал(а):
Власти Московской области решили ввести налог на непроданные квартиры в новостройках. Соответствующий законопроект рассматривается в областной Думе, документ уже прошел первое чтение. Речь идет о налоге на имущество организаций, объяснили в подмосковном стройкомплексе. «Юридические лица в Подмосковье сегодня не уплачивают налоги на построенные жилые дома и помещения. Эти объекты недвижимости учитываются на балансе организаций как товарные остатки, а не основные средства», — говорится в официальном сообщении региональных властей.
Если законопроект будет принят, то с 2017 года девелоперам придется платить налог на непроданные квартиры в новостройках в размере 2% от кадастровой стоимости объекта недвижимости.


бред какой то, но надо последить за этим делом.
А почему бред?
По-моему, хорошая идея.

_________________
Продажи временно приостановлены, цены потеряли актуальность.
Куча юбилейки ГДР. Дешёвые цены!
Всегда в продаже много Италии!
Куча Ватикана и Сан-Марино!


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 06-11-2016 09:55:33 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23-01-2016 17:45:49
Сообщения: 2927
Город: Краснодар
Пол: Мужской
Благодарил (а): 19,00 Lv (10 раз.)
Поблагодарили: 31,00 Lv (4 раз.)
Имя: Михаил
Мисюрь писал(а):
gresnik писал(а):
Власти Московской области решили ввести налог на непроданные квартиры в новостройках. Соответствующий законопроект рассматривается в областной Думе, документ уже прошел первое чтение. Речь идет о налоге на имущество организаций, объяснили в подмосковном стройкомплексе. «Юридические лица в Подмосковье сегодня не уплачивают налоги на построенные жилые дома и помещения. Эти объекты недвижимости учитываются на балансе организаций как товарные остатки, а не основные средства», — говорится в официальном сообщении региональных властей.
Если законопроект будет принят, то с 2017 года девелоперам придется платить налог на непроданные квартиры в новостройках в размере 2% от кадастровой стоимости объекта недвижимости.


бред какой то, но надо последить за этим делом.
А почему бред?
По-моему, хорошая идея.

что хорошего ,цена снова подымется .Или Вы думаете застройщик из своего кармана платить будет :D


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 06-11-2016 10:06:43 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10-11-2012 17:11:51
Сообщения: 8506
Город: Москва
Пол: Мужской
Благодарил (а): 1,00 Lv (1 раз.)
Поблагодарили: 21,00 Lv (12 раз.)
Имя: энвар
Михаил111 писал(а):
Мисюрь писал(а):
gresnik писал(а):
Власти Московской области решили ввести налог на непроданные квартиры в новостройках. Соответствующий законопроект рассматривается в областной Думе, документ уже прошел первое чтение. Речь идет о налоге на имущество организаций, объяснили в подмосковном стройкомплексе. «Юридические лица в Подмосковье сегодня не уплачивают налоги на построенные жилые дома и помещения. Эти объекты недвижимости учитываются на балансе организаций как товарные остатки, а не основные средства», — говорится в официальном сообщении региональных властей.
Если законопроект будет принят, то с 2017 года девелоперам придется платить налог на непроданные квартиры в новостройках в размере 2% от кадастровой стоимости объекта недвижимости.


бред какой то, но надо последить за этим делом.
А почему бред?
По-моему, хорошая идея.

что хорошего ,цена снова подымется .Или Вы думаете застройщик из своего кармана платить будет :D


Конечно из своего в первую очередь,а сможет ли переложить цену на покупателя это вопрос?

_________________
Пора принимать закон о защите чувств здравомыслящих людей от сумасшедших!


Карта сб 4276.............4729


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 06-11-2016 10:11:51 
Moderator

Зарегистрирован: 01-07-2009 20:38:26
Сообщения: 21470
Город: Москва
Пол: Мужской
Благодарил (а): 1 120,00 Lv (13 раз.)
Поблагодарили: 1 242,00 Lv (27 раз.)
Имя: Юрий.
Тема: Монеты СССР, знаки и тд. Модерирую фалеристику.
Михаил111 писал(а):
Мисюрь писал(а):
gresnik писал(а):
Власти Московской области решили ввести налог на непроданные квартиры в новостройках. Соответствующий законопроект рассматривается в областной Думе, документ уже прошел первое чтение. Речь идет о налоге на имущество организаций, объяснили в подмосковном стройкомплексе. «Юридические лица в Подмосковье сегодня не уплачивают налоги на построенные жилые дома и помещения. Эти объекты недвижимости учитываются на балансе организаций как товарные остатки, а не основные средства», — говорится в официальном сообщении региональных властей.
Если законопроект будет принят, то с 2017 года девелоперам придется платить налог на непроданные квартиры в новостройках в размере 2% от кадастровой стоимости объекта недвижимости.


бред какой то, но надо последить за этим делом.
А почему бред?
По-моему, хорошая идея.

что хорошего ,цена снова подымется .Или Вы думаете застройщик из своего кармана платить будет :D

Попытка в очередной раз переложить затраты на покупателя может вылиться в остановку продаж и тогда непроданных квартир станет больше, а это в любом случае увеличение издержек для организации.

_________________
Рожденный ползать - летает в клюве......


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 06-11-2016 13:31:28 

Зарегистрирован: 15-09-2010 00:39:18
Сообщения: 9202
Город: ижевск
Пол: Мужской
Благодарил (а): 604,00 Lv (64 раз.)
Поблагодарили: 142,00 Lv (16 раз.)
Имя: александр
Тема: Почта банк 2200 … … 7626
Просто маржа станет меньше в строительстве...
В е жду налог на росскошь,или не в этой жизни???

_________________
реквизиты высылаю только на самаре,если есть сомнения просите фото документов с карточкой,или номер мобильного(он привязан к карте и находится автоматом)


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 06-11-2016 14:14:36 
Эксперт

Зарегистрирован: 15-02-2009 17:25:46
Сообщения: 76427
Город: ссср
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 840,00 Lv (102 раз.)
Имя: Сергей
Тема: звание Эксперт действительно по теме "Нотгельды Германии".
Мисюрь писал(а):
gresnik писал(а):
Власти Московской области решили ввести налог на непроданные квартиры в новостройках. Соответствующий законопроект рассматривается в областной Думе, документ уже прошел первое чтение. Речь идет о налоге на имущество организаций, объяснили в подмосковном стройкомплексе. «Юридические лица в Подмосковье сегодня не уплачивают налоги на построенные жилые дома и помещения. Эти объекты недвижимости учитываются на балансе организаций как товарные остатки, а не основные средства», — говорится в официальном сообщении региональных властей.
Если законопроект будет принят, то с 2017 года девелоперам придется платить налог на непроданные квартиры в новостройках в размере 2% от кадастровой стоимости объекта недвижимости.


бред какой то, но надо последить за этим делом.
А почему бред?
По-моему, хорошая идея.


по многим причинам.
начнем с момента отсчета налогообложения. для физика это момент получения свидетельства о собственности. как и для юрика сегодня. как будет в этом случае? если также, то застройщик просто не будет оформлять свидетельства потоком, как он это делает сейчас, а будет оформлять каждую квартиру под непосредственного покупателя.
далее, для кого этот налог? сказано - для юриков. если так, никто не мешает выводить весь фонд на физиков подставных, хоть по сто хат на рыло. на них не распространяется. и эти физики тупо сидят, свидетельств не оформляют, а пуляют эти хатки по договорам уступки, по цене своего договора, не получая ни копейки прибыли для налогообложения, все в черную.
третье. власть демонстрирует самое страшное - отсутствие правил игры. не далее как год назад весьма серьезно и как великое благо для покупателей обсуждалось полное запрещение продаж на этапе строительства. только после постройки и сдачи дома. то есть, одной рукой власть запрещает продажи, другой - требует их активизировать.
четвертое. как и любое новшество, которое придумано не для улучшения условий конкретного бизнеса, а просто как мера отжатия денег, оно, это новшесто, будет работать на убивание бизнеса и сокращения ВСЕХ поступлений с него. процесс сокращения строительства уже запущен. первые ласточки - масса мелких застройщиков сидят без денег. уже и "черные лебеди" прилетели - су-155, продажа мортона, консолидация дск-1 и лидера.

все эти виляния говорят об одном - полная безответственность власти за свои действия. принимают законы, которые через год-два отменяют. только приняли новые правила по кадастровой стоимости, теперь уже объявлено, что с 1 января 2017 года будет по новому. и виновных то уже нашли - частные оценочные конторы. не те чинуши, которые это все принимали, а исполнители. оценочный бизнес - под откос, без всякой благодарности за то, что они всю эту базу хотя бы в порядок привели.

могу вам точно сказать, это полный бред, это новшество с хатками. на поверхности, в течении пяти минут можно придумать еще 3-4 способа обхода. очень легко.

а еще за минуту можно придумать простой способ активизации продаж на этапе строительства, если это так заботит власти. только это будет выгодно для людей и застройщика, а значит, совсем неинтересно для государства.
пример: хатка продается на этапе строительства. оплата - безнал по договору. застройщик может получить в банке выписку и том, что деньги получены с правильным назначением платежа - продажа квартиры - (а не всякие там взносы в кооператив, тсж, займы всех видов, залоговая или обеспечительная сумма и т.д) и вот с этих денег застройщик получает нологовые льготы. платит меньше, чем по левым и прочим другим кривым схемам.
почему существуют эти схемы? там дешевле. сделай честный способ работы в их уровень, они исчезнут. но, есть одна проблема - государство не держит своего же слова и меняет правила игры постоянно.

_________________
боны разных стран
серебро германия, австрия, чехословакия, словакия
карта сбера 5336********2033, на другие не оплачивать.


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 06-11-2016 14:22:43 
Moderator

Зарегистрирован: 01-07-2009 20:38:26
Сообщения: 21470
Город: Москва
Пол: Мужской
Благодарил (а): 1 120,00 Lv (13 раз.)
Поблагодарили: 1 242,00 Lv (27 раз.)
Имя: Юрий.
Тема: Монеты СССР, знаки и тд. Модерирую фалеристику.
Ко всему сказанному Грешником, наверное можно добавить, что эти 2% выльются к примеру ипотечникам во все 10% по результату долголетних платежей..

_________________
Рожденный ползать - летает в клюве......


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 06-11-2016 14:25:08 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13-01-2011 11:54:43
Сообщения: 42634
Город: НКТП
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 557,00 Lv (89 раз.)
Имя: есть
gresnik писал(а):
это новшество с хатками. на поверхности, в течении пяти минут можно придумать еще 3-4 способа обхода. очень легко.
На каждую хитрую задницу всегда найдётся болт с левой резьбой.

Дом сдан? Сдан.
Допустим, отсчитали год от приёма комиссией дома. Дальше пошли проверять.
Квартира чья? Застройщика, который её еще не продал? Нет? А чья? Ничья? Значит, забираем в пользу государства. Ах, оказывается, она всё-таки чья-то? Значит, смотрим, сколько у этого "некто" квартир. За одну квартиру с 20 квадратов имеет льготу, а за остальные сдираем по полной. Если не хочет, то смотри пункт 1.

_________________
Продажи временно приостановлены, цены потеряли актуальность.
Куча юбилейки ГДР. Дешёвые цены!
Всегда в продаже много Италии!
Куча Ватикана и Сан-Марино!


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 06-11-2016 14:31:19 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03-06-2015 08:04:00
Сообщения: 4152
Пол: Мужской
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 34,00 Lv (7 раз.)
Имя: Сергей
Тема: Монеты Российской Империи
Знаете как в Китае стимулируют продажи квартир? Жильё здесь безумно дорогое, но его здесь всё равно покупают и жилья нового строится очень много...


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 06-11-2016 15:06:27 
Эксперт

Зарегистрирован: 15-02-2009 17:25:46
Сообщения: 76427
Город: ссср
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 840,00 Lv (102 раз.)
Имя: Сергей
Тема: звание Эксперт действительно по теме "Нотгельды Германии".
Мисюрь писал(а):
gresnik писал(а):
это новшество с хатками. на поверхности, в течении пяти минут можно придумать еще 3-4 способа обхода. очень легко.
На каждую хитрую задницу всегда найдётся болт с левой резьбой.

Дом сдан? Сдан.
Допустим, отсчитали год от приёма комиссией дома. Дальше пошли проверять.
Квартира чья? Застройщика, который её еще не продал? Нет? А чья? Ничья? Значит, забираем в пользу государства. Ах, оказывается, она всё-таки чья-то? Значит, смотрим, сколько у этого "некто" квартир. За одну квартиру с 20 квадратов имеет льготу, а за остальные сдираем по полной. Если не хочет, то смотри пункт 1.


ну, отсчитали год. хорошо. проверять как? по пустым закрытым дверям стучать? или как?
значит, должен быть орган, который уполномочен выдавать такую информацию. значит - нужно создавать такой орган и полностью перестраивать всю систему учета и сопровождения строительства, существующую сегодня.
вот вам ответ: все хатки дома переданы ооо "честные продажи". это ооо раскидало эти хатки на физиков. а само благополучно ликвидировалось. реестр продаж был только в ооо. все, точка. у каждой квартиры есть хозяин, но узнать его нельзя.
что касается сдирать по полной, то сейчас так и есть. вопрос не в том, как и сколько сдирать, а как сдирать во время, когда еще нет свидетельства. а это уже требует пересмотра основных законов страны, НК РФ.

и еще раз. опять же, за 5 минут можно придумать еще несколько способов, как отжать еще каких то денег с застройщиков.
с этим нет никаких проблем. можно ввести экологический сбор в 1 млн руб с одного объекта. грязь же. нет, лучше к кв. метру привязять. 5 тыщ рублей с одного метра. нормально. не мало и не много.
можно ввести налог за "нарушение маршрутов миграции птиц и животных" за стройку на территории, где до этого был хотя бы один кустик. опять же, привяжем к метру. чем больше метров, тем больше проблем у птиц. логично.

если вы ставите задачу собрать денег, это одни решения. если вы ставите задачу обеления бизнеса и упрощения жизни застройщика и покупателя - они другие. и задачи эти идут вразнос. чем больше бардака и противоречий, тем легче отжимать денег.

_________________
боны разных стран
серебро германия, австрия, чехословакия, словакия
карта сбера 5336********2033, на другие не оплачивать.


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 06-11-2016 16:03:32 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13-01-2011 11:54:43
Сообщения: 42634
Город: НКТП
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 557,00 Lv (89 раз.)
Имя: есть
gresnik писал(а):
все хатки дома переданы ооо "честные продажи". это ооо раскидало эти хатки на физиков. а само благополучно ликвидировалось. реестр продаж был только в ооо. все, точка. у каждой квартиры есть хозяин, но узнать его нельзя.
Такого быть не может, потому что не может быть никогда.
ЖЭУ обязано знать всех владельцев. А вдруг у него в квартире трубу прорвало?
Если какой-то владелец хатки не захотел дать о себе сведения в ЖЭУ, пусть пеняет на себя. Значит, хатка ничья.
Нет такого закона? Не беда. Надо принять.

gresnik писал(а):
если вы ставите задачу собрать денег, это одни решения. если вы ставите задачу обеления бизнеса и упрощения жизни застройщика и покупателя - они другие. и задачи эти идут вразнос. чем больше бардака и противоречий, тем легче отжимать денег.
Я не хочу вразнос.
Я хочу, чтоб и сделки были прозрачными и учтёнными, и чтоб с тех, у кого много хаток, денежки собрать за излишек.

_________________
Продажи временно приостановлены, цены потеряли актуальность.
Куча юбилейки ГДР. Дешёвые цены!
Всегда в продаже много Италии!
Куча Ватикана и Сан-Марино!


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 06-11-2016 16:21:02 
Moderator

Зарегистрирован: 01-07-2009 20:38:26
Сообщения: 21470
Город: Москва
Пол: Мужской
Благодарил (а): 1 120,00 Lv (13 раз.)
Поблагодарили: 1 242,00 Lv (27 раз.)
Имя: Юрий.
Тема: Монеты СССР, знаки и тд. Модерирую фалеристику.
Мисюрь писал(а):
gresnik писал(а):
все хатки дома переданы ооо "честные продажи". это ооо раскидало эти хатки на физиков. а само благополучно ликвидировалось. реестр продаж был только в ооо. все, точка. у каждой квартиры есть хозяин, но узнать его нельзя.
Такого быть не может, потому что не может быть никогда.
ЖЭУ обязано знать всех владельцев. А вдруг у него в квартире трубу прорвало?
Если какой-то владелец хатки не захотел дать о себе сведения в ЖЭУ, пусть пеняет на себя. Значит, хатка ничья.
Нет такого закона? Не беда. Надо принять.

gresnik писал(а):
если вы ставите задачу собрать денег, это одни решения. если вы ставите задачу обеления бизнеса и упрощения жизни застройщика и покупателя - они другие. и задачи эти идут вразнос. чем больше бардака и противоречий, тем легче отжимать денег.
Я не хочу вразнос.
Я хочу, чтоб и сделки были прозрачными и учтёнными, и чтоб с тех, у кого много хаток, денежки собрать за излишек.


излишек бывает у тех, кому государство квартиру подарило, а если я квартиру покупаю, то это не излишек.

_________________
Рожденный ползать - летает в клюве......


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 06-11-2016 16:28:58 
Эксперт

Зарегистрирован: 15-02-2009 17:25:46
Сообщения: 76427
Город: ссср
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 840,00 Lv (102 раз.)
Имя: Сергей
Тема: звание Эксперт действительно по теме "Нотгельды Германии".
Мисюрь писал(а):
Такого быть не может, потому что не может быть никогда.
ЖЭУ обязано знать всех владельцев. А вдруг у него в квартире трубу прорвало?
Если какой-то владелец хатки не захотел дать о себе сведения в ЖЭУ, пусть пеняет на себя. Значит, хатка ничья.
Нет такого закона? Не беда. Надо принять.


ааааааааааааааааааааааа! харэ уже. ну при чем тут жэу? это организация, оказывающая услуги по вывозу мусора и отводу канализации. каким боком она к разборкам по собственности и налогам? всех владельцев должен знать орган, ведущий базу владельцев, росреестр. а эти жеу меняются по два раза за год. вот именно с таким подходом можно вместо закона получить беспредел и бардак. вы еще продавца колбасы на рынке сделайте налоговым агентом, который отвечает за своих покупателей и их налоги.
что значит - никогда. по новострою это - повсеместно. дом сдан. но, до оформления собственности проходит от полугода до трех лет. и это не потому, что люди не хотят оформлять, а потому что сегодняшние законы этого НЕ ПОЗВОЛЯЮТ сделать.
примеров тьма. вот у нас новый дом. два уровня подземного паркинга. дом построен, сдан, все чин чинарем. только по действующим законам нижний уровень паркинга является объектом двойного назначения. в случае военного положения переоборудуется под размещение людей. много в москве людей, понимаете ли, а стационарные бомбоубежища не хотят строить, да и места нет. так вот, из за этого военные должны свою закорюльку поставить в акте реализации контракта. забавно, что при подписании контракта их нет, а в акте реализации они есть, не правда ли?
а закрытие контракта устроено так, что последняя подпись - города- ставится всегда последней, только при условии, что все остальные подписали. а военных НИКАК нельзя заставить подписать. судиться с ними нельзя, во первых, у них свои суды, а во вторых у них нет никаких обязательств по контракту при его заключении. нельзя принуждать исполнять то, чего нет.
все. дом стоит, все живут, собственности нет. мы оформляем собственность своим покупателям через суд, сами же выступая их поверенными. по каждой отдельной квартире получаем решение, регистрируем его и чел получает собственность. мы ХОТИМ оформить собственность, на весь дом. и не через суд, а через нормальную процедуру. нам НЕ ДАЮТ такой возможности.

_________________
боны разных стран
серебро германия, австрия, чехословакия, словакия
карта сбера 5336********2033, на другие не оплачивать.


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 06-11-2016 16:41:10 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10-11-2012 17:11:51
Сообщения: 8506
Город: Москва
Пол: Мужской
Благодарил (а): 1,00 Lv (1 раз.)
Поблагодарили: 21,00 Lv (12 раз.)
Имя: энвар
DIO писал(а):
Мисюрь писал(а):
gresnik писал(а):
все хатки дома переданы ооо "честные продажи". это ооо раскидало эти хатки на физиков. а само благополучно ликвидировалось. реестр продаж был только в ооо. все, точка. у каждой квартиры есть хозяин, но узнать его нельзя.
Такого быть не может, потому что не может быть никогда.
ЖЭУ обязано знать всех владельцев. А вдруг у него в квартире трубу прорвало?
Если какой-то владелец хатки не захотел дать о себе сведения в ЖЭУ, пусть пеняет на себя. Значит, хатка ничья.
Нет такого закона? Не беда. Надо принять.

gresnik писал(а):
если вы ставите задачу собрать денег, это одни решения. если вы ставите задачу обеления бизнеса и упрощения жизни застройщика и покупателя - они другие. и задачи эти идут вразнос. чем больше бардака и противоречий, тем легче отжимать денег.
Я не хочу вразнос.
Я хочу, чтоб и сделки были прозрачными и учтёнными, и чтоб с тех, у кого много хаток, денежки собрать за излишек.


излишек бывает у тех, кому государство квартиру подарило, а если я квартиру покупаю, то это не излишек.


Если их кто то купил с десяток квартир с целью перепродать подороже то он попал

_________________
Пора принимать закон о защите чувств здравомыслящих людей от сумасшедших!


Карта сб 4276.............4729


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 06-11-2016 16:51:56 
Эксперт

Зарегистрирован: 15-02-2009 17:25:46
Сообщения: 76427
Город: ссср
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 840,00 Lv (102 раз.)
Имя: Сергей
Тема: звание Эксперт действительно по теме "Нотгельды Германии".
anw писал(а):
Если их кто то купил с десяток квартир с целью перепродать подороже то он попал

вы знаете таких людей? я довольно давно в этом бизнесе и таких не знаю.
ну, купил чел десяток квартир. и чего? продал в те же деньги, что и купил. никто подороже не продает, все в курсе налоговых правил.
а начинать ограничения нужно не с квартир, а с колбасы. вот купил человек колбасы больше, чем его соседи, соседи должны иметь право инициировать проверку и забрать излишки. или не соседи, они на даче могут быть. значит, жэу.
жэу должна знать у кого какая и сколько колбасы. и по запаху определять, у кого это колбаса протухла и иметь право доступа к холодильнику круглосуточно.
я бы вообще все организации и министерства устранил. одно на все случаи жизни, от принятия родов, до отправки в армию и похорон - жэу. у каждого номер на руке, татуировка, к какому жэу но притатуирован.
высшая должность в стране - председатель жэу всея руси.

_________________
боны разных стран
серебро германия, австрия, чехословакия, словакия
карта сбера 5336********2033, на другие не оплачивать.


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 06-11-2016 17:06:08 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13-01-2011 11:54:43
Сообщения: 42634
Город: НКТП
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 557,00 Lv (89 раз.)
Имя: есть
gresnik писал(а):
Мисюрь писал(а):
Такого быть не может, потому что не может быть никогда.
ЖЭУ обязано знать всех владельцев. А вдруг у него в квартире трубу прорвало?
Если какой-то владелец хатки не захотел дать о себе сведения в ЖЭУ, пусть пеняет на себя. Значит, хатка ничья.
Нет такого закона? Не беда. Надо принять.
ааааааааааааааааааааааа! харэ уже. ну при чем тут жэу? это организация, оказывающая услуги по вывозу мусора и отводу канализации. каким боком она к разборкам по собственности и налогам? всех владельцев должен знать орган, ведущий базу владельцев, росреестр.
Неважно. Пусть хоть в лиге сексуальных меньшинств. Но должен быть орган, где должны быть зарегистрированы все владельцы всех квартир.
Не может быть так, что есть в сданном доме квартира, а чья - неизвестно. Раз неизвестно, значит, ничья. Конфискуется в пользу государства.

gresnik писал(а):
вот у нас новый дом. два уровня подземного паркинга. дом построен, сдан, все чин чинарем. только по действующим законам нижний уровень паркинга является объектом двойного назначения. в случае военного положения переоборудуется под размещение людей. много в москве людей, понимаете ли, а стационарные бомбоубежища не хотят строить, да и места нет. так вот, из за этого военные должны свою закорюльку поставить в акте реализации контракта. забавно, что при подписании контракта их нет, а в акте реализации они есть, не правда ли?
Я и не собираюсь утверждать, что у нас идеальный порядок, как у немцев. Бардака и бюрократии - выше крыши. Надо устранять.

_________________
Продажи временно приостановлены, цены потеряли актуальность.
Куча юбилейки ГДР. Дешёвые цены!
Всегда в продаже много Италии!
Куча Ватикана и Сан-Марино!


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 06-11-2016 17:13:07 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13-01-2011 11:54:43
Сообщения: 42634
Город: НКТП
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 557,00 Lv (89 раз.)
Имя: есть
DIO писал(а):
излишек бывает у тех, кому государство квартиру подарило, а если я квартиру покупаю, то это не излишек.
Кажется ж уже определили необходимый и достаточный минимум жилой площади. 20 кв.м. на человека. А всё, что больше - излишек. Облагается налогом.
Более того, я бы сделал этот налог прогрессивным.
От 20 до 50 кв.м на человека - одна ставка.
От 50 до 100 - выше ставка.
И так далее.
А что? Всё логично. Коль человек имеет возможность приобретать себе жильё большой жилплощади, значит, он не страдает от отсутствия денег. Пусть делится с государством.
Как транспортный налог, в зависимости от объёма двигателя.

_________________
Продажи временно приостановлены, цены потеряли актуальность.
Куча юбилейки ГДР. Дешёвые цены!
Всегда в продаже много Италии!
Куча Ватикана и Сан-Марино!


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 06-11-2016 17:28:11 
Эксперт

Зарегистрирован: 15-02-2009 17:25:46
Сообщения: 76427
Город: ссср
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 840,00 Lv (102 раз.)
Имя: Сергей
Тема: звание Эксперт действительно по теме "Нотгельды Германии".
Мисюрь писал(а):
Но должен быть орган, где должны быть зарегистрированы все владельцы всех квартир.
Не может быть так, что есть в сданном доме квартира, а чья - неизвестно. Раз неизвестно, значит, ничья. Конфискуется в пользу государства.

я, (скромно так) даже знаю как это сделать. тупо запретить строительство, любое, от курятника до комплексной застройки района без ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ постановки на учет каждого объекта строительства. в том же росреестре, который наконец то стал работать по всей стране. нет учетного номера - самострой, под снос. уголовная ответственность. компенсация всех расходов на снос и восстановление площадки в исходный вид. после приемки дома учет просто меняется с предварительного на постоянный.
сразу масса проблем решается:
1. невозможно изменить по ходу строительства план и метраж. строительная норма 3-5%, не более.
2. всегда есть дата постановки на учет и видна продолжительность стройки. легко включать санкции против долгостроя. а главное, видно, к чему их применять. хоть у частника, хоть у застройщика.

_________________
боны разных стран
серебро германия, австрия, чехословакия, словакия
карта сбера 5336********2033, на другие не оплачивать.


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 06-11-2016 17:57:17 

Зарегистрирован: 15-09-2010 00:39:18
Сообщения: 9202
Город: ижевск
Пол: Мужской
Благодарил (а): 604,00 Lv (64 раз.)
Поблагодарили: 142,00 Lv (16 раз.)
Имя: александр
Тема: Почта банк 2200 … … 7626
Ну по военным это отдельная песня,но в случае чего думаю спасибо им скажите,и не раз.

_________________
реквизиты высылаю только на самаре,если есть сомнения просите фото документов с карточкой,или номер мобильного(он привязан к карте и находится автоматом)


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 06-11-2016 18:43:22 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23-01-2016 17:45:49
Сообщения: 2927
Город: Краснодар
Пол: Мужской
Благодарил (а): 19,00 Lv (10 раз.)
Поблагодарили: 31,00 Lv (4 раз.)
Имя: Михаил
Спорить можно до усёру :D Скажу с полной уверенностью, все застройщики в России подчиняются одной кучке депутатов (Е. Р.)И Вы думаете что они создают законы в ущерб своему карману :lol: :lol: :lol: Всё давно продумано , крайними всегда остаётся простой народ :D 100% .


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 08-11-2016 09:03:53 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10-11-2012 17:11:51
Сообщения: 8506
Город: Москва
Пол: Мужской
Благодарил (а): 1,00 Lv (1 раз.)
Поблагодарили: 21,00 Lv (12 раз.)
Имя: энвар
Налог на недвижимость в России может вырасти. Об этом свидетельствует проект поправок к законодательству о кадастровой оценке.

Нынешний закон запрещает увеличивать кадастровую оценку до 2020 года. Если поправки будут внесены, то регионы смогут самостоятельно решать, пересчитывать ли это число и как часто это делать.

«Регионы не станут отказываться от возможности повысить оценку и доходы бюджета в кризис. Есть некоторая вероятность, что при переоценке в некоторых областях стоимость снизится. Однако в Москве, которая переоценила в этом году коммерческую недвижимость, налог лишь возрос», - приводят «Ведомости» слова председателя комитета по вопросам недвижимости Торгово-промышленной палаты Александра Каньшина.

Уточняется, что проект поправок уже разработан и отправлен на доработку в аппарат кабмина.

_________________
Пора принимать закон о защите чувств здравомыслящих людей от сумасшедших!


Карта сб 4276.............4729


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 08-11-2016 13:15:05 
Эксперт

Зарегистрирован: 15-02-2009 17:25:46
Сообщения: 76427
Город: ссср
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 840,00 Lv (102 раз.)
Имя: Сергей
Тема: звание Эксперт действительно по теме "Нотгельды Германии".
ясен пень. денег не просто нет, а - денег нет. регионам хотят разрешить отжимать с недвиги столько, сколько они захотят.

Готовящиеся в правительстве поправки в законодательство могут привести к росту налоговой нагрузки на недвижимость
Как сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на представителя Минэкономразвития, проект поправок в законодательство о кадастровой оценке разработан и отправлен на доработку в аппарат кабинета министров.
Суть изменений заключается в том, что если действующий закон запрещает увеличивать кадастровую оценку до 2020 года, то предлагаемые поправки разрешат регионам самим решать, пересматривать ли эти цифры и как часто это делать.
Председатель комитета по вопросам недвижимости ТПП Александр Каньшин предполагает, что регионы не станут отказываться от возможности повысить оценку и доходы бюджета в кризис.
Президент НП «Экспертный совет» Алексей Каминский указывает, что граждане в этом году впервые платят налог на имущество по кадастровой стоимости, однако многие забывают, что сумма в перспективе вырастет примерно в пять раз.

_________________
боны разных стран
серебро германия, австрия, чехословакия, словакия
карта сбера 5336********2033, на другие не оплачивать.


Вернуться к началу
   
 
Не в сети
Re: Что будет с недвижимостью Сообщение Добавлено: 08-11-2016 13:30:03 
Эксперт

Зарегистрирован: 15-02-2009 17:25:46
Сообщения: 76427
Город: ссср
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 840,00 Lv (102 раз.)
Имя: Сергей
Тема: звание Эксперт действительно по теме "Нотгельды Германии".
Специалисты Московского автодорожного института (МАДИ) рекомендовали столичным властям повысить тариф на уличных парковках до 230 рублей.
По словам Жанказиева, парковки в центре Москвы загружены более чем на 90%, а многие водители тратят больше пяти минут на поиск места для стоянки. Это провоцирует водителей на нарушение правил дорожного движения, считает специалист.

_________________
боны разных стран
серебро германия, австрия, чехословакия, словакия
карта сбера 5336********2033, на другие не оплачивать.


Вернуться к началу
   
 

 [ Сообщений: 2798 ]  На страницу Пред.  1 ... 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58 ... 112  След.


Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: CommonCrawl [Bot] и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
<



Рейтинг@Mail.ru