Монеты России и СССР

Так это же просто отлично!
Жильё должно быть доступным. На западе, как правило, работает, так называемый, "коэффициент 100". Т.е. стоимость квартиры должна составлять 100 месячных оплат за аренду этой квартиры. Если коэффициент больше 100, значит, перекос, и квартиры дорогие. Если меньше 100, значит, соответственно, перекос в другую сторону, и квартиры дешёвые.
Я не знаю, как в Москве, но в Питере, например, 25 тыр платишь за аренду такой хаты, которая стоит далеко не 2,5 млн, а намного больше. Значит, жильё дорогое и должно дешеветь.

Ждем понижения зарплат в Москве и других крупных городах,ибо пока зарплата не будет одинакова,в крупных городах ццена будет космос...

мы пойдем другим путем.
будем поднимать аренду.

Я думаю, увеличение аренды автоматом увеличит и стоимость квартир. По крайней мере сначала на вторичном рынке, а потом и первичный подтянется, никуда не денется.
А вообще, спрос рождает предложение. Я думаю, каждый арендодатель с удовольствием и так поднял бы цену, если бы был уверен, что его услуги и дальше будут пользоваться спросом.

в москве довольно сильное влияние оказывает ипотека. люди продолжают лезть в это ярмо, платя банку больше аренды за свою же квартиру. плюс коммуналку и налоги. плюс ремонт и содержание. но, это они начинают понимать только после того, как отплыли от берега.
эта армия лохов позволяет государству делать деньги из воздуха на долгие года. увеличивай коммуналку, поднимай налоги - все равно эти люди будут исправно платить и тащить, ибо у них нет выбора. избавиться от недвижимости они не могут.

Все верно! особенно приятно это слышать от чела который занимается строительством))) только депо (рваный/бакс) считаю по прежнему выгоднее остального, в моей деревне получили квитки-налоги на имущество застонали, но как же поднимает ЧСВ св-во того что ты хоть чего то хозяин))

так это общемировая тенденция,не хотят продавать за наличные и одномоментно ни квартиры ни машины,все хотят тебя закабалить ипотекой или лизингом,всю жизнь плати и не выкупишь.

прорабатывается возможность выдачи ипотеки на 75 лет. типа, ежемесячные платежи будут полегче, как комарик укусил.

кабала двух поколений пожизненно

И страховые при деле, нотариусы сыты, комунальщики счастливы......всем хорошо))

Докладываю. Однушка в Москве. 32кв.м. Был налог 245 руб. за 2014г., стало 540 руб. Повышение не существенное.

ну слава Богу...всего в два раза

щас пока рано делать какие то выводы. переходный период. возможны всякие недоработки. клиентам стали приходить интересные извещения - "перерасчет налога на имущество за 2014/2015 год". тупо пихают доплату по старым налогам, давно оплаченным. поехали разбираться - не могут объяснить, за что конкретно возникла доплата. типа, программа сама все считает, у нас доступа нет.

Трешка малогабаритка 60 кв.м было 2900 стало 3900.Москва

су-155 тянет на дно любого, кто к ней прикасается

Чиновники рассматривают возможность смены санатора строительного холдинга СУ-155, пишут «Ведомости». По данным газеты, один из вариантов — передача застройщика фонду долевого строительства
Как пишут «Ведомости», с декабря прошлого года оздоровлением строительного холдинга СУ-155 занимается подконтрольный Агентству по страхованию вкладов (АСВ) банк «Российский капитал», однако финансирование проблемной компании привело к тому, что банк рискует нарушить нормативы ЦБ. Чиновники в этой связи решают, как продолжить реструктуризацию долгов холдинга в пользу дольщиков, рассказали газете три человека, участвующих в обсуждении.
По их словам, рассматривается несколько сценариев. Первый, сообщил один из собеседников издания, предполагает передачу СУ-155 в государственный компенсационный фонд долевого строительства. Эти данные подтвердил человек, близкий к одному из участников консультаций по созданию компенсационного фонда. Если такое решение будет принято, это будет реализацией планов Минстроя и кабмина по созданию на базе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) единого центра по всем вопросам жилищной сферы, отметил он.

Квартиры площадью 20 кв.м востребованы в качестве стартового жилья для молодежи или семейных пар в крупных городах всего мира, полагает первый вице-премьер правительства РФ Игорь Шувалов.
«Двадцать метров — это очень маленькая площадь, но востребованная во всех мегаполисах мира», — заявил вице-премьер на форуме «Среда для жизни», проходящем в Иннополисе в Татарстане.
Шувалов также отметил, что в квартире площадью 40 кв.м уже можно жить и с ребенком, и посетовал на то, что россияне до сих пор живут «в парадигме одно-, двух-, трехкомнатных и так далее квартир», а мировые тенденции жилищного строительства обходят Россию стороной.


будущее - за жильем капсульного типа. что бы нехороших товарищей можно было вместе с капсулой отстреливать в космос.

Ну это которые смешные квартиры.

С начала 2016 года россияне смогли снизить кадастровую оценку своей недвижимости в общей сложности на 595 млрд руб., сообщают «Известия» со ссылкой на данные Росреестра. Речь идет о владельцах квартир, домов, гаражей и земельных участков, которые оспорили кадастровую оценку собственных объектов в профильных комиссиях Росреестра.
В общей сложности за девять месяцев 2016 года Росреестр получил 29 тыс. заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 59 тыс. объектов недвижимости, утверждают «Известия». Это означает, что каждый недовольный оспаривал оценку в среднем двух объектов, следует из публикации.
Более половины недовольных получили отказ, говорится в статье. Тем не менее Росреестр удовлетворил 46,9% заявлений, пишет газета. Таким образом, успешно оспорить оценку своей недвижимости удалось 13,6 тыс. россиян.
Большая часть заявителей не согласилась с кадастровой стоимостью своего земельного участка: на долю таких оспариваний пришлось 87% случаев, указывают «Известия». Общее количество заявлений с требованием пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости с января по сентябрь 2016 года выросло на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, приводит издание статистику Росреестра.

Если кадастровую стоимость удается опротестовать по суду то нельзя ли и судебные издержки возмещать с росреестра что бы в следующий раз они думали как оценивать ?

не очень понятно, при каких делах тут росреестр.
постановкой на кадастровый учет и оценкой по кадастру занимается роскадастр. он, в свою очередь, нанимает для нужд оценки подрядные организации оценщиков. вот они то и дают те данные, которые ложаться в формулу.

оспаривание оценки, это одно. вы нанимаете сейчас оценщика, он делает вам отчет, этот отчет утверждает комиссия и это является основанием для пересмотра. и никто тут особо не противостоит вам.
как только вы заявите финансовые требования, против вас сразу включится система. во первых, резко упадет процент пересмотра. во вторых, доказать злой умысел будет практически невозможно. по тем же земельным участкам даже в одном месте цена может разниться в два раза за сотку.

все по Райкину,к пуговицам претензии есть ? Нет.До свидания.Кто отвечает за завышенную кадастровую оценку,кто готов купить по этой кадастровой оценке,я им готов продать ?

тот же, кто отвечает за все в этой стране - правительство рф. кадастр, это же государственный орган, значит ответ очевиден.

Этим новым налогом "доблестный Силуанов" строительство как отрасль убьет.
Пример, налог на землю в 2015г. 80р. 2016г. 1770р.
Дом 2015г. 70р. 2016г. 149р.
И это как говорят только 15% от того что должны были взыскать.
Думаю что кадастровая стоимость будет расти каждый год .

20 квадратов льготы идет не на один объект,а на все,которые у вас есть.кссается только жилых квартир,пентхаусы сюда не входят

так точно. сейчас коэффициент 0,2. каждый год он будет увеличиваться - 0,2 / 0,4 / 0,6 / 0,8 / 1.
таким образом, через 5 лет он будет максимальным и цифирь вырастет в 5 раз. если не переоценят базовый актив.
точнее так: есть вычет в 20 метров. применить его можно ОДИН раз к любому своему объекту. то есть, берете самый дорогой объект и минусуете 20 метров. все остальные идут по полной.