Монеты России и СССР

история следующая, дом в котором я живу ТСЖ, всей правды мне никто не говорит естественно но беда в том что у ТСЖ долги за комуналку, причём большие есть неплательщики, но их немного, большинство платит исправно, от различных служб поступали угрозы о том что отключим Вам всё на свете но дальше угроз дело не доходило, а вот сейчас дошло отключили горячую воду за неуплату, и вот 2 недели сидим без горячей воды попытался наехать на председателя, послала найти того кто не платит и набить ему морду


а теперь собственно вопрос: я исправно плачу за комуналку и могу ли я например подать в суд на ТСЖ или водоканал , ибо как я понял по закону могут отключить только свет, а воду не имеют права и если могу то насколько тако процесс будет выгодным? ведь я могу пойти в баню например и взять чек что я у них мылся и потом предъявить его в суде как расходы связанные с тем что мне назаконно отключили воду

Главное, чтобы интернет оставили. Без остального прожить можно

можно но сложно ообенно без водички, и так немеряные бабки дерут

1. Жителям не имеют права обрезать холодную воду, канализацию и отопление просто так за долги. Отключить могут только если через суд расторгнуть договор на поставку воды и т.п. (Постановление Правительства РФ от 2006 года номер не помню, помню было в мае)
Горячую воду могут отключить за неуплату.

2. На водоканал Вы не имеете права подать в суд, так как Вы с ним дел лично никаких не имеете. Вы заключили договор с ТСЖ, а не с Водоканалом. Схема: Водоканал продает воду ТСЖ, а уже ТСЖ продает её жителям, и расплачивается с ресурсоснабжающей организацией.

3.Вы можете подать в суд на ТСЖ, но лучше написать жалобу в прокуратуру с просьбой проверить правильность расхода денежных средств председателем ТСЖ (который кстати должен был по Вашей просьбе (так как Вы член ТСЖ) предоставить Вам отчет о движении всех денег находящихся в ТСЖ (оплаты, ремонт, замена лампочек и все т.п.), а также отчет о том, что он сделал по дому, включая сметы и все прочее. А там уже можно и посмотреть - ГДЕ деньги

спасибо за исчерпывающий ответ

беда в том что они там друг с другом судятся не первый год один бардак с этими ТСЖ

не могут отключить,без соответствующего решения суда,НИЧЕГО.А если Вы еще и исправно платите - тем паче.Смело идите в суд.Кстати,кроме чека из бани,можете запросто предъявлять и моральный ущерб.В этом вопросе у нас и вами законы аналогичные.Чтоб не нанимать адвоката,обратитесь в общество защиты прав потребителя.

В суд это канитель и надолго. Долго будут крайних искать. Ведь водоканал воду обрезал не жителям, а ТСЖ, т.е. юридическому лицу. А прекращение отношений в случае неоднократной неоплаты юр.лицом - юр.лицу прописано в ГК РФ. И практически во многих договорах, что я встречал, указано, что организация вправе в одностороннем порядке рассторгнуть договор в случае неоднократной (т.е. 2 и более раза) неоплаты

Лучше в прокуратуру , а копию письма председателю и бухгалтеру ТСЖ

а что хоть в письме то написать? или мне лично явится к ним и рассказать какие редиски у меня в ТСЖ сидят

Завтра если будет время, набросаю.

А смысл что ВЫ как порядочный чел все оплачиваете, а ТСЖ непонятно куда деньги девает, и вот отключили воду за не уплату. На мои претензии к председателю ТСЖ, тот ничего пояснить не смог. Прошу Вас провести прооверку по расходованию средств ТСЖ. Прошу Вас о принятии решения по моей жалобе ссобщить мне в письменном виде. Ну и т.п. Желательно несколько соседей, тех которые платят (ну в смысле и их подписи)

В общем что-то в этом роде

С ТСЖ требовать ничего нельзя, т.к. нельзя требовать что-то с самого себя.

ТСЖ - один из видов кооператива. Кооператив перед своими членами не имеет никаких обязательств, т.к. члены кооператива и есть кооператив.
Между членом кооператива и кооперативом никаких договорных отношений не существует, есть отношения основанные на членстве в кооперативе.

То, что отключили воду вина самих членов ТСЖ, выражающаяся в том, что:
- не того человека председателем избрали
- не тех людей избрали в ревизионные органы
- не проявляется инициатива в назначении собраний, где бы председатель и ревизионная комиссия давали отчёты о расходовании денег
- не проявляется надлежащая забота об общем имуществе

Выход в этом случае такой
1 - заявление в милицию (прокуратуру) о возбуждении уголовного дела против председателя, укравшего деньги кооператива
2 - созыв собрания, на котором освободить председателя от должности, выбор нового и перевыборвы ревизора, назначение аудиторской проверки с выбором стороннего аудитора

А не проще выйти из такого кооператива?И,соответственно заключить все договора(а то глядишь еще чего отключат)напрямую?

прокуратура,поверьте,такой ерундой заниматься не будет,положат в дальний ящик стола и надолго(это ж не уголовщина,и на особо крупные размеры,я думаю,Вы (даже с соседями)не вытяните).А самое главное - прокуратура не обязана перед Вами отчитываться!!!Правды можете так и не узнать(о ходе расследования).Я Вам настоятельно советую обратиться именно в ОБЩЕСТВО защиты прав потребителя.Это их работа,а контролировать -Ваше законное право!Эт не пустые слова-сама недавно попала в конфликтную ситуацию.Но,первым делом,Вы должны предпринять сами какие-то шаги для разрешения проблемы.Обратитесь к Вашему председателю кооператива с официальным письмом,заявлением и потребуйте регистрации Вашего документа в официальном порядке(в двух экземплярах,один оставьте себе)-если откажутся регистрировать,посылайте почтой с описью вложения.Вобщем ,если решите идти таким путем -дайте знать,скину в личку все движения и документы.

Как вариант: Воду отключили так как подготовка к зиме.
А Вам сказали, что типа неплатежи, и так быстрее смогут деньги получить.
Очень действенный способ. Все жители стали суетится.

наша прокуратура с удовольствием примет такое письмо и в ход его пустит с момента приема, так что прокуратура метод действенный

юр.лица не очень хотят с ней связываться

+1,

Воду вам отключили на профилактику. Так делается каждый год.

Еще как обязана (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" )

А вообще, насколько я помню, в Ростове горячую воду подает не Водоканал, а Теплосети. По крайней мере там, где я снимал квартиры, горячая вода шла от котельных (а это Теплосети).
А они могли 15 апреля (конец отопительного сезона) прекратить отопление, и делать профилактику сетей и оборудования.
А Ваш председатель, либо не в курсе, либо дурку включил.

хорошо если так,в любом случае надо что-то делать

Я по роду своей работы почти 2 года общался с председателями большой части Калининского района в Питере,мы интернет проводили,у нашей фирмы был договор с ними и они должны были нам предоставлять доступ в тех помещения,чердаки и подвалы,дак 99% председателей просто больные на голову отморозки,это ещё мягко сказано,причём разного возраста,порой до такого маразма доходило,что даже непонятно было,как реагировать,воротили что хотели,утром одни условия прохода в тех помещения,вечером другие,на следующий день третьи,с жельцами не считаються,считают себя чуть ниже презедента по важности я вообще не понимаю зачем они сдались,я не в ТСЖ доме жил 25 лет и чесно скажу,небыло у нас проблем ни каких,ни каму не скидывались на покраску лесниц и таму подобное,по моему,нафиг эту монархию в виде председателя коператива,постоянно у большенства жильцов с ними войны,а потом бегают и незнают как на них жаловаться и влиять,а они самоуправством занимаються и плюют на других..
Лично с опыта общения пишу,ни кого не хотел обидеть,где-то конечно 1% и есть хороших,но почти из 100 домов,мне такого не попалось

наврятли отключили 30 апреля, обычно на профилактику позже отключают, примерно в середине мая

Сергей Александрович, спасибо Вам за тему. У нас такая ситуация. Часть жильцов за ТСЖ, часть против. Но почитав, Ваш первый пост, полностью определился, что буду голосовать против

Для создания ТСЖ не обязательно согласие всх жильцов.
Наличие ТСЖ имеет и плюсы. Кстати, на праление ТСЖ можно не тратить деньги. Управляющая компания всем занимается. А ТСЖ решает, как сделать свой дом и свой двор еще лучше.

А вот на неплательщиков именно ТСЖ в суд подает.

Кстати, государственная политика ведет к тому, чтобы везде были ТСЖ (удобнее, чем требовать с одного гражданина).

Лучше бы эта политика вела к тому, чтоб в каждую квартиру независимая подводка была всех коммуникаций.
А то удобно всех в одну кучу и правых и виноватых. Коммуналки, тоже хорошее изобретение государства, затрат мало и вроде жилье у каждого. Все для людей...., чтоб жизнь медом не казалась.

Да, велика Россия- а порядка в ней нет!